未组织竣工验收擅自交付使用，苏州永鸿置业有限公司被罚11万余元

（图源：苏州市住房和城乡建设局）

处罚依据：《建设工程质量管理条例》第五十八条第一款第一项（违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；）

处罚内容： 苏州永鸿置业有限公司：经查，你（单位）于2023年02月06日，在友新路西，解放东路南，南环西路北中，未组织竣工验收擅自交付使用，上述行为违反了《建设工程质量管理条例》 第十六条第三款（建设工程经验收合格的，方可交付使用。）的规定，其违法事实有1.营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书和受委托人身份证复印件：证明当事人主体资格。2.现场检查笔录、现场照片：证明该工程项目未组织竣工验收擅自交付使用的事实。3.调查询问笔录：证明你（单位）在该工程项目未组织竣工验收擅自交付使用的事实。4.单位（子单位）工程质量竣工验收监督记录：证明该工程项目已按要求重新竣工验收且合格的事实。5.商品房买卖合同复印件、建设工程施工合同复印件、苏州市建设工程质量安全智慧监管系统截屏照片：证明当事人的合同关系以及该工程项目的相关信息。等证据予以证明。根据《建设工程质量管理条例》第五十八条第一款第一项（违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；）的规定，决定对你（单位）未组织竣工验收擅自交付使用的行为，责令罚款，处以罚款壹拾壹万捌仟贰佰元整的行政处罚。上述行政处罚决定的履行期限为：十五天，履行地点和方式：凭罚没收入专用缴款书到中国工商银行苏州分行营业部缴罚款。到期不缴纳罚款的，根据《中华人民共和国处罚法》第五十一条第一项的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。 如你（单位）不服本决定，可以在接到本决定书之日起六十日内，向苏州市人民政府或江苏省住房和城乡建设厅申请行政复议；也可以在六个月内直接向人民法院起诉。 逾期不申请复议也不向法院起诉又不履行处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。行政复议和行政诉讼期间，本决定不停止执行。

处罚决定日期：2023-08-28

处罚金额(元)：118200

处罚机关： 苏州市住房和城乡建设局

据爱企查显示，苏州永鸿置业有限公司成立于2017年12月1日，注册地位于苏州市姑苏区长吴路1号，法定代表人为李景浩。（文|中国基建报 李冰）