房贷利率2023最新利率多少

买房需要了解房贷利率，2023最新房贷利率：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均下降10个基点。

房贷利率分两种情况：

1、2023最新公积金利率

(1)买首套房：5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

(2)买二套房：5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2、商业贷款利率

自2022年5月起，人民银行将同期商业性个人首套房贷款利率下限调整至不低于LPR-0.2%，商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR-0.2%。第二套个人住房贷款不低于同期LPR+0.6%，保持原有水平不变。

以2023年1月20日更新的LPR为例，2023年商品房贷款利率如下：

(1)购买首套房：1年3.45%(3.65%-0.2%)，5年以上4.1%(4.3%-0.2%)。

(2)购买二套房：1年4.25%(3.65%+0.6%)，5年以上4.9%(4.3%+0.6%)。

如果贷款期限最长为1年或1-5年，则贷款利率的定价基准由债权银行独立于这两种LPR选择。

以上就是关于房贷利率2023最新利率的主要内容了，购房想要申请贷款的话，可以先来了解这些信息，希望可以给大家带来一些帮助。