奶茶店还没开业，却被告知停业，商户不解了……
不久前，林先生通过福州高速物流园招商部承包了一家店面，准备经营煎饼奶茶店。
在经过一番装修后，林先生还采购了大量的物资及设备，正当他欢欢喜喜准备开业时，却突然被物流园的市场部告知不能营业，这让林先生十分不解，好好的店铺怎么还没开业就停业了呢？
装修后不让开业 商户反映损失大
福州高速物流园占地面积有200亩，
并邻近大学城，平时人流量很多，
林先生说，也正因此，
他在看到招商时，
就第一时间找到了招商部门。
林先生
起初进来踩点的时候，就看到一家奶茶店。我问了招商部，他说可以开奶茶店，我就高高兴兴的进来和他签合同了。
等我交完定金、押金，装修好准备开业的时候，这边市场部的经理又不让我开，说跟隔壁有存在竞争关系，所以不让开。
林先生感到生气的是，在开店前，他特意问了招商部，也得到了同意开奶茶店的说法，但最终市场部却不允许开。当天记者也找到了市场部，工作人员表示，他们只按照合同办事。
按照合同上的规定，
记者看到，
上面写的经营范围只能是物流配套及办公，
是无法经营小吃店的。
物流园市场部工作人员
总体来说我们这边是配货的，你也看到我们是个物流园。
你肯定就没有讲清楚，讲清楚我还能让你做吗？你牌子挂出来了我才知道你是干嘛的！
林先生说，当初他和招商部都是口头在沟通的，因此没留什么证据。那么当时双方到底是怎么说的呢？记者也找到了福州高速物流园的招商部：
物流园招商部工作人员
奶茶我们都有提过的，有特意讲这个问题。我一直说奶茶外卖他可以做。
直到采访当天，
招商部仍表示可以做奶茶的外卖生意，
这就让林先生很恼火了！
律师提醒林先生 要按照合同履行
既然市场部是因为合同签约的经营范围才不让林先生经营小吃店，那为什么物流园招商部又允许林先生做起奶茶外卖了呢？
物流园市场部与招商部两边说法不一，林先生如果要在此开店，要注意什么呢？为此记者也咨询了法律人士。
福建师范大学法学院 副教授 丁兆增
林先生并没有按照租赁合同约定的范围，对外进行经营，是存在违约行为的。作为出租方，物流园可以禁止并且要求林先生按租赁合同约定的经营范围进行使用。
如果林先生能够举证证明，当时物流园在招租的时候同意林先生可以对外经营奶茶、煎饼等这样的业务，林先生完全可以要求物流园依据双方之后的这种约定履行相应的业务，林先生就可以对外经营奶茶与煎饼的项目。
招商部给出两种解决方案
当天，在记者介入后，物流园招商部也提供了两种解决方案。
物流园招商部工作人员
现在是我们要出一条，林先生想做奶茶店什么方案;
另一条，如果不做要怎么赔偿的方案，然后我们在把林先生的赔偿列出来，再报上去，最终两个方案是怎么处理。
招商部变卦不解决
林先生准备通过法律维权
本以为事情到这就圆满解决了，没想到峰回路转。就在第二天，物流园招商部又表示物流园领导不同意这两个解决方案，因此建议这事还得找市场部来解决。
对此，林先生心力交瘁，他向记者表示， 自己将会收集证据完之后起诉物流园存在招商违规的问题。同时，林先生也希望自己的事情能够给以后入驻的商家提个醒，千万不要轻信招商的口头承诺。
关于此事，
记者也希望在接下来，
福州高速物流园能够在招商前，
做好统一工作，以免耽误客户。
