作为疫情封控解除后的第一年，2023年商业地产各领域呈现消费活力集体回暖的大趋势。业内认为，2023年商业地产将迎来“转折之年”。与此同时，由于人们的基本消费需求得到满足，便更倾向高层面的消费需求。那么如何提升消费质量、引导消费便是开发商必须要了解的了。

伴随消费升级，90后、95后消费迅速崛起并转变为主力消费，逐渐成为线下消费的核心。有消费能力且具有巨大潜力，这个群体凭借独特的文化与特征已经无可争议地成为了新消费的后浪，是中国购物中心未来十年生存和发展的基础。

那么当下的年轻消费者又有哪些独特的文化与特征呢？

•消费潜力：年轻消费群体的崛起为商业地产注入新的活力，打开新格局

•群体Tag：个性、爱国、社交、悦己，相比购买品牌并更愿意参与品牌

•文化与消费Tag：以圈层文化社交，乐意为兴趣买单，消费的同时打造属于自己的“社交资本”

那么年轻消费者的崛起又给商业地产带来哪些变化呢？

#01

更愿为颜值买单

当下的年轻人，他们对“创意感”、“文化内涵”、“颜值”、“求新求奇”等方面更加重视，能促使他们买单的是颜值在线且具有美好体验感的品牌。多变及高颜值公共空间，强体验、强圈层文化主题的商业街设计戳中年轻人的心。

颜值即正义，商业体的外观设计是人们能够最直观感受到的，也是最容易被吸引的一点。因而新一代消费者需求的提高，也倒逼商业地产不断创新，开创出具有超强体验性、社交性、文化感等新的商业业态。

02

追捧潮流与个性化

千禧一代和Z世代的年轻消费者对盲目的商业跟风不再感兴趣，他们追求个性，追求潮流与个性化、颜值和调性，乐于尝试和探索新事物。而好的设计不只是解决设计的问题，也解决了广告、传播，甚至解决了商业中心业态同质化、建筑同质化、场景同质化、乃至营销活动同质化等问题。

就例如集装箱夜市、文创集市、潮流街区，在市场多元、选择多样的当下，这些有理念、有个性、有设计感的品牌和商业尤其受到90后、95后年轻消费者的喜爱与追捧。

03

契合社交场景需求

三年封控，叠加经济下行，年轻人着急寻觅一个排解情绪、释压悦己、脱离倦怠之地。于是符合生活中消费需求多元，结合娱乐与社交，契合乐于尝试和探索新事物等，这一系列丰富多彩的圈层文化便成为年轻群体的消费倾向之一。

随着消费者从“为消费而消费”向为体验、服务、环境甚至是情感消费转变，用“社交+”理念，摆脱过往单纯“你买我卖”的交易模式，利用新场景、新体验，先将受众引进来，其表现方式也更倾向于娱乐化、互动化、内容化。

可以说，如今线下消费已经慢慢转变为年轻人的社交场景，而这也一定程度上推动了沉浸式推理的密室逃脱、剧本杀、酒馆、咖啡馆、猫咖....等线下沉浸式的新业态和社交场景,也充分体现了当下年轻群体社交的新主张。