买了精装修的房子，该如何改造呢？

精装修是可以让业主直接入住的房子，非常的方便，业主不需要自己购买装修材料，因为相关的装修材料等都是开发商统一购置和分配的，施工团队也是开发商统一派遣的，这样的批量装修的方法不管是购买材料还是请工程队，都可以获得折扣，那么精装修包含哪些呢项目呢，又如何在精装修的基础上进行改造呢？

 

一、精装修包括的项目

1、基础工程

精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。

2、隐蔽工程

精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。

3、装饰工程

精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4、装饰用品

主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

 

二、不包括的项目

1、家具家电

卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子等；客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜、茶几、酒柜、电视柜、沙发等；餐厅餐桌、餐椅；所有可移动部分家具全不存在。

2、电器部分

餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜等所有厨电；卫生间热水器;卧室空调;简单理解精装修的房子是不含所有电器，只要使用点的都没有。

3、软装部分

窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件；灯具只安装有最普通的吸顶灯，入住前一般都需更换。

 

三、精装修的标准

1、装修标准通常如下

顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

2、形成原因

房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。

 

3、相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是＂成品房＂。就像精装房是成品房发展的必然结果。它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。

4、装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期。

 

四、精装房如何改造

1、局部改变

由于精装房内部整体设计风格固化严重，很难满足每一个人的个性化家装需求，所以我们可以在改造的时候相对局部进行拆改，例如我们可以改变客厅区域的电视背景墙设计，打造独一无二的家居设计感。

2、色彩调整

现在比较流行的现代家装风格，都是空间色彩清冷偏多，而大部分精装房内部配色都偏浓重，所以我们可以通过改变原始精装房的内部色彩来让整体空间变得更加美观精致。比较常见的色彩调整方法是利用改变乳胶漆、壁纸、地板地砖色彩来达到装饰效果，进而让整体空间色彩变得更加立体。

 

3、软装搭配

如果您不想在精装房改造上花费大量费用，那么我们也可以通过选择心仪的软装风格来搭配，而且我们可以通过合适的软装搭配来改变整体的家居风格，搭配一些个性的装饰元素，例如镜面装饰和镂空装饰，来有效的增加室内空间的艺术气息。

4、家具选购

家具做为居室搭配中很重要一部分，其选购搭配的好坏直接影响到整体家居装饰，所以我们在选购家具款式的时候，一定要结合整体的家居环境，避免出现太过跳跃的视觉效果，无论是色彩、款式、细节上都应该保持一致性。