BIM概念及在建筑运维中的应用
原创 陈语涵 高性能建筑
BIM概念
BIM (Building Information Modelling) 的概念最早由美国乔治亚技术学院建筑与计算机专业的Chuck Eastman博士提出，其将建筑物看作三维空间的数据信息集合，这种假设便是BIM概念的早期雏形。自BIM概念提出以来，对于BIM的准确定义仍然未完全形成统一，但可以确定的是，BIM不仅是一个模型（英文中 “Modelling” 更多强调一个正在进行的过程而非模型）、一种工具或一类可视化的集成系统，而更多的是对建筑全生命周期中数据的高效应用和协同工作的理念。
美国国家BIM 标准（NBIMS）对BIM的定义由三部分组成：
BIM是一个设施（项目）物理和功能特性的数字表达
BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程
目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业
目前，国内《建筑工程信息模型应用统一标准》GB/T 51212-2016中将BIM定义为在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此进行设计、施工、运营的过程和结果的总称。
BIM成熟度
BIM成熟度等级是由英国对其国内建筑工程行业信息化提出的战略规划，BIM成熟度等级对BIM采用过程中所需的步骤、工具和技术进行简要描述和分类。
0级（BIM Level 0）定义为不完善的CAD阶段。在这种2D状态下，信息通过传统纸质图纸进行共享，或者在某些情况下，通过PDF以数字方式共享，其工作状态主要是分散的信息来源，并涵盖基本的建筑资产信息。
1级（BIM Level 1）是提供公共数据环境协作工具的2D和3D信息的混合状态。
2级（BIM Level 2）被称为协作式的BIM。集成模型信息可以在公共数据环境中共享，英国政府要求在2016年之后所有政府投资项目都要达到这一等级，也是目前建筑业BIM能够达到的最高等级。
3级（BIM Level 3）的概念目前仍然较为模糊，且不太可能在短期内发生，但楔形等级图显示，BIM 3级可能是围绕开放标准（如IFC）的「集成」解决方案，存储在Web服务或云中实现信息的完全整合。
BIM维度
BIM维度（3D-可视化、4D-进度、5D-成本、6D-运维、7D-可持续、8D-安全）是指信息的类型以及信息在BIM模型中的呈现方式。这些维度增强了模型相关的数据价值，用来提高BIM对建筑项目的应用清晰度。
BIM在建筑运维阶段的应用
高性能智能建筑解决方案（SciPlat）是一套基于物联网、BIM和移动终端的建筑数字化管理平台，充分利用科研成果转化和新技术自主研发而成，为提升建筑的智能化水平和信息化运维提供一站式解决方案，推动建筑行业数字化转型。
高性能智能建筑解决方案构建了更完善的可视化运维管理体系，可同时提供基于C/S架构和B/S架构的三维引擎，实现BIM信息链在运维阶段的延伸应用。BIM多维度的应用使管理人员可以在建筑的整个生命周期内对建筑楼宇及其设备设施进行高效运行维护。结合BIM技术和平台数据综合集成能力，可在平台上直观看到三维的建筑、设施、设备，并可监控实时运行数据，在精准感知建筑楼宇运行状态和实时分析的基础上，模拟科学决策，智能精准执行。
运维管理人员可以在平台上获取和跟踪相关资产物料数据，如设备履历、部品规格、维护/操作手册、设备运行数据等，结合智能化管理平台和移动端运维系统实现全过程无纸化运维和对能源、环境、设备的精细化管理。
更多BIM应用将通过高性能智能建筑解决方案专题进行系列分享，下期将为您带来「数字孪生三维可视化运维管理」，敬请期待！
