赵巷镇地块吸引了8家竞买人竞拍，最终以9%溢价率成交

内容摘要：赵巷镇地块吸引了8家竞买人竞拍，最终以9%溢价率成交。青浦区今年“土拍”总成交额约305亿元人民币。

赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块

今天（12月9日），上海第四批“土拍”顺利结束，一共6幅地块出让，总出让面积达327138.9平方米，总起始价为122.27亿元人民币，最终6幅地块以126.79亿元成功出让。

其中青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块吸引了多达8家竞买人参与竞拍，如招商蛇口、大华、保利置业&华丽家族、苏州兆坤房地产、上海筑成等，最终上海筑成房地产有限公司脱颖而出，以溢价率8.96%，总价330810.0万元人民币拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/平方米。

赵巷镇地块总出让面积为61415.1平方米，容积率2.2，房地联动价为54500元/平方米。

上海筑成房地产有限公司成立于2014年05月23日，为上市公司厦门国贸控规公司

本次“土拍”中，青浦的另外一幅打包地块，即青浦区华新镇新凤南路西侧16-05、16-06、17-02、18-03地块我们昨天已报道过，仅一位竞买人参与，最终由广东中交城市投资发展有限公司以零溢价、总价487584.0万元摘得该地块。

华新镇凤溪社区地块总出让面积为117621.4平方米，除16-06商业用地容积率1.5之外，其余3幅住宅用地容积率均为2.0，房地联动价为47000元/平方米。

2022年“土拍”市场正式落幕，今年青浦区住宅集中出让活动中一共出让了15幅地块（有些为多幅打包地块），总出让面积为650646.9平方米，总成交土地款约305亿元人民币。

资料：上海土地市场

编辑：大青浦房谈