收了几百万居间费、佣金，该如何处理？《税税不睡 》专注于税务筹划，助力企业发展！说到居间费、佣金大家都不陌生，无论是在买房、租房的中介还是在工程商务的居间人，都随处可见居间费、佣金的影子。

最近几个月，笔者连续收到许多客户朋友的咨询。有的问“如何规划几百万的中介费”，有的为中介费的入账问题而苦恼。还有一些对中介费保持神秘的态度，好像他们赚的钱是“偷”来的一样。那么，对于几百万的居间费，应该如何规划呢？居间费在税费成本最低的情况下入账？本文将和大家一起讨论这些问题。

一、居间费是正经的收入

关于居间费，许多人存在误解，觉得这些费用“见不得光”，许多居间费都是悄悄的转账，有的甚至私下里拿麻袋一麻袋一麻袋的给现金。居间费作为收入，也是需要缴税的，走私账跟现金的行为无疑是在偷税漏税。

对于这种情况，笔者表示，居间费是能见光的、合法的收入。见不得光的不是居间费，而是私下转账的这种行为！这一点在《民法典》跟《合同法》中都是有明确规定的。作为居间人，咱们只需要跟对方签订居间服务协议后，等对方把这笔钱通过对公账户，正儿八经的打到个人账户里，并给对方企业开票就可以了。

二、居间费给多少合适？

在我国居间费一般是：3~5个点，具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。

三、大额居间费怎么筹划？

居间人促成了一笔业务，获得了几十万到上千万的大额居间服务费，如果按照正常的劳务报酬所得计算，则会面临20%~40%的个人所得税税率，这还是只是预扣预缴，到汇算清缴的时还会面临45%的综合汇算，对于居间人来说，这无疑是在割肉。那怎样才能在税费成本最低的情况下入账呢？笔者为大家整理了两条节税方案，建议先点「赞」+「收藏」+关注 @税税不睡，再慢慢看，以防手滑找不到！

1、自然人代开

当企业跟自然人发生业务往来，需要发票入账。有两种代开方式：①自然人到当地税务局代开发票，按照劳务报酬缴纳20%~40%的个税。②自然人在税收优惠园区代开发票，申请核定征收，核定后个税低至0.5%，综合税率不超过3%。整个过程只需提供资料，全程一站式服务，方便快捷。2-3天即可开出发票并邮寄，开票类目广泛，基本上无限制。但是，自然人代开一人一年只可以代开500万。可以多人合理分配费用代开

举个例子：

老王给某企业介绍了一个工程项目，项目完成后，收到了一笔300万的居间费，老王在税收优惠园区以代开的方式给企业开了300万的普票用来抵扣。①的方式代开300万，需要纳税120万，还会在年底汇算清缴。②的方式代开300万最多缴税9万，可出具完税凭证，完税之后就可以自由支配，不用进入到年底的汇算清缴。

2、注册个体户

个人在收到居间费后，以个人的名义在有税收优惠园区成立一家个体户，转换业务模式，以咨询费、服务费等方式给对方开票，然后申请核定征收，核定后个税0.5%~1%之间，综合税率3%左右！出具完税凭证，并且可以直接转入私帐，不需要二次汇算清缴！300万核定后，仅需纳税9万！比起正常纳税，节税90%！这种方式适合经常有居间业务的居间人！

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