金辉地产丨楼市全速复苏 2023置业风口就是现在！

最新的政策情况，2023年初，全国多省市印发“一号文件”，全年的重点工作聚焦在经济。在央妈全力稳发展、促消费的前提下，多地宣布将盘活存量资产，扩大有限投资列为全年重点任务。

一线城市领涨 2023楼市大回血

政策落地后，楼市似乎进入了一段“热周期”，提前将“小阳春”提上日程。 随着楼市利好政策不断释放，购房需求稳步回升，楼市加速回暖已是大趋势，多地市场火爆，成交量不断攀升。据监测，2023年第6周（1月30日-2月5日）重点15城新建商品住宅成交量为14998套，环比上涨402.61%。

其中佛山成交火力全开，根据佛山房产信息网数据显示，上周（2.13-2.19）网签1625套，网签面积约17.9万平，创今年新高。全市成交套数环比增长35%，成交面积环比增长33%，创下了佛山今年开年以来周度网签的最佳纪录。

*图片来源于佛山楼市发布

但是随着楼市成交量的不断攀升，楼市新房的产品品质标准与成交价格也将迎来新的变局。对于购房者来说，抓紧时间在政策和房价有所浮动前入手，当下就是购房的极佳窗口期。

政策利好频发 多项重要指标创新高

新春伊始，房地产市场初露企稳端倪，一系列政策“组合拳”，政策、资本、金融多方维稳信号释放。在1月，央行年度会提出，支持房地产市场平稳健康发展；住建部表态，要提振市场信心，大力支持首套房；央行银保监会，通知建立首套房贷利率动态调整机制......回暖复苏的各方面力量正在积蓄。

*图片来源于网络

信贷创2001年来新高

1月人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元。近5万亿元的新增贷款规模，创下自2001年以来的新高，远超市场预期。经济恢复，贷款需求也逐步复苏。

海外融资实质转好

2023年1月，80家典型房企境外债融资50.39亿元，环比增加91.5%。这是房企海外融资重启的标志。房企融资环境正逐步改善，境外债融资终于实质性转好。

房贷利率创历史低点

春节刚过，全国多地首套住房贷款利率迎来“3时代”。包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市，相继下调了首套房贷款利率下限，达到3.7%~3.9%。

禅城芯低密大盘2023年置业首选

当下楼市复苏持续向好，对于购房者来说，置业窗口期已至，抢占置业先机正当时。比于各种优惠，似乎购房者更愿意选择一些经过市场“大浪淘沙”，依然能够被大家称赞认可的优质房企。 在佛山，金辉地产即是这样的品牌房企之一。

作为区域少有的约40万方低密品质大盘，金辉地产辉逸云庭择址佛山强中心“一老三新”的禅西新城，距地铁2号线湖涌站约600米，可直达广州南，换乘广佛线，9站祖庙商圈，15站千灯湖商圈。

不仅如此，金辉控股辉逸云庭邻近禅桂第三大商圈——绿岛湖商圈，涵盖绿岛广场、永利达广场、汇环广场（在建）、蓝鲸天地购物中心（在建）等，一站式满足亲子、健身、休闲、娱乐等购物需求，未来繁华触手可及，拥揽美好生活愿景。

*示意图

家门口的优质教育资源，自身配建18班幼儿园，步行即达佛山市外国语学校，邻近佛山市二中附属学校（在建中），集全龄教育资源于一体，与名校择邻而处。

*效果图

金辉地产辉逸云庭周边享1500亩绿岛湖湿地公园，24小时享鲜氧生活。全系醇熟配套，即满足改善型客户的换房需求，为业主提供长久稳定的幸福生活。

*实景图

面对现在楼市大环境，对于广大购房者来说，不管是自住还是投资，一定要选择“高品质、能交付、保增值”的好产品。在佛山，实力诠释“品牌力”“产品力”“兑现力”的金辉集团，不失为一个幸福安家之选。

*金辉集团大厦