现在大家都吃瓜吃饱了，习以为常了，为什么不能如我们所想

我在想，为什么现在大家都这么谨慎呢？因为情况让人真的难以分辨。比如说恒大吧，在大家眼里恒大是民企房地产的头部，市值万亿，这应该能让人放心吧，但是说爆雷就爆雷了。

然后就是融创，融创出现危机的时候，孙宏斌信誓旦旦的说，就算是所有的地产公司都爆雷，他们融创也能屹立不倒，但是后来大家看到了，融创无限展期。

融创以后就是桂圆，自从2016年以来，桂圆可是房产民企中的优等生，资产是多于负债的，但现在也暴雷了，不过大家也习惯了，习惯做吃瓜群众，因为想想这些年，有多少房企暴雷。恒大、融创、世茂、华夏幸福、富力、阳光城、正隆、蓝光、中粮，数不胜数。所以大家都见怪不怪了，都知道现在房地产的情况，那就是密不发丧。

那为什么还要救房地产，为什么会有限跌令呢，就不去管他了，让市场通过自我调节的能力，房价调整到一个合理的区间，这样难道不好吗？这样很好，但是不能这样做。因为之前挖的坑太大了，牵扯的太多了，如果放任不管，会爆炸的。

其实现在的情况已经很差了，就比如说中植系为什么会爆雷？是因为把钱投给了房地产。为什么不让提前还房贷，就是因为房贷早被银行打包卖出去了，为什么会有限跌令？因为如果房价突然降了，不仅那些买贵的业主会维权，那些在观望的人更加不敢买了，他们会等房价继续降，这样那些房企的房子卖不掉，没有资金进来，银行又借不到钱，爆雷的更快了，他们手里还有天量的在建楼盘，他们爆雷这些在建楼盘不就成为烂尾楼了？烂尾楼的情况现在已经很严重了，所以保交楼就成了上面每次开会必须研究的问题。如果再爆发大面积的烂尾楼，那后果啊，我不敢说，也不敢想。

所以，大家明白了吧，为什么上面出这么多救市政策，为什么要给房企化债。我是老陈，一个在上海专注房抵业务的助贷人，关注