东莞厂房承重检测的重要性和收费标准

@东莞厂房承重检测的重要性和收费标准-一般来说，厂房与普通的房屋相比建筑结构更复杂，在使用的时候一定要充分考虑厂房结构饿稳定性和安全性，而且承载能力也是不能忽视的。如果承载能力过小，那么，就无法满足我们现在生产的设备的需求，因此，必须进行改建。而且，有的一些厂房在没有取得一些报建手续时，就盲目的投入生产，那么，其安全生也是存在着很大的隐患。因此，对厂房进行承重检测也是相当重要的。

在正常情况下，楼板的使用年限会和施工的质量挂钩。在使用年限内出现裂缝、渗水、沉降等情况，问题可大可小，严重的会影响结构安全，所以必须做厂房检测。如果发生在使用年限内，楼板的施功功能又发生改变的情况，是非常有必要做一次全方位的楼板专项检测。因为使用的功能发生改变，就意味着使用荷载也改变了。如果改变后的荷载是超过原来的荷载，时间一长，这就会是十分危险的事情。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

现如今工厂要扩大生产线，势必增加更多的机器设备或更换更大型的设备，这就导致楼板荷载增加，为确保使用安全，所加荷载需要在楼板承载力极值范围之内。要知道楼板在长期承重的环境中，极易发生变形、裂缝等问题，长此以往下去，容易发生一系列安全事故。

因此厂房增加或更换大型设备或机械之前，必须知道楼板承载力，进行楼板专项检测。那么楼板专项检测是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？当然不是，楼板专项检测不仅仅针对楼板自身，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下一层一层传递到地基基础上。

倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对厂房使用来说，是不安全的，所以梁、柱等受力构件和楼板一样，也是楼板专项检测必检内容。

若是超出了使用年限，就需要做综合厂房检测，因为楼板与下面的梁、柱构成一个整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。

厂房在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有厂房使用过程中的随意改造等,致使厂房使用安全难以得到保证。

厂房承重检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有厂房质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有厂房资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

厂房承重检测非常重要，所以做厂房检测的时候一定要检测到位。

常用的一种是现场检测采集房屋结构的方法，通过对房屋结构数据的采集，进行计算分析，以便可以更好的确定厂房楼面的承重能力。可以说，这种方法由于方便便捷，而且应用性也是非常强的，可以说是目前应用非常广泛的一种检测方法了。

厂房承重检测一般是由第三方房屋安全鉴定机构针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统四个组合项目的安全性进行评估，不同城市对不同建筑结构的厂房承重检测收费标准都会有所差异。一般厂房承重检测基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合制定。

厂房承重检测的收费会根据厂房鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般厂房承重检测按建筑面积计算，具体根据项目的情况上下浮动。

厂房承重检测费下浮情况：进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能厂房承重检测费会相应减少。

厂房承重检测费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构(构房屋安全鉴定件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全鉴定费会增加。