芜湖房屋安全检测鉴定单位

房屋鉴定工作要点是房屋鉴定行业长期工作经验的总结， 其核心是推行鉴定工作的规范化、标准化，鉴定从业人员应该根据标准化要求，掌握鉴定工作要点、确保鉴定工作质量。既有建筑结构鉴定涉及的专业知识面宽，内涵广泛.学科门类众多，具有极强的综合性。所以，鉴定人不但要掌握结构这计、建筑施工、结构检调和房屋管理等专业如识，还应有较丰富的实际工作经验。浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是芜湖房屋检测第三方中心，本公司本着“公正、科学、高效、严谨”的经营理念，迅速成长为安徽地区经验丰富的房屋质量检测鉴定单位之一。

房屋承重结构构件的查构件位置及其连爱构造、构件细部尺寸;构化查勘，主要检查结构的布置和形式、规座、长度、性质、分布规律等) 及结构的曼变形、裂缝状况。

1)房屋围护构件的查勘内容，主要检查围护墙体、屋面、楼地面、顶棚的构造及用材等损坏情况。

2)房屋装饰装修的查勘内容，检查门窗、内外抹灰、顶棚.细木装修等损坏情况，

检查电照、水卫、服气、特种设备(如消火栓、避雷装置等，以及附设结构物(冷却塔太阳能热水器 .广告牌。您调机架等) 损坏情况，6)房屋附属构筑物的查勘内容，检查围墙、挡土墙、烟囱等损坏情况。

3)检查、检测的原始记录，应记录在专用记录纸上，如有笔误，应进行杠改，且原始记录表应有现场记录人签名。

4)房屋的损坏记录，通常采用文字记录，也可采用表格或图形的形式记录，对损坏复杂、可能有损坏变化的部位及构件尽可能留下影像资料。

5)检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态，仪器设备的精度应满足检测项目的要求;检测数据应符合计量法要求。

对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置；对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。

承载力检验进行承重检测现场检测时，蕞大荷载值取目标试用期内的荷载验算值得55倍。当在规定的荷载持续时间内，出现表1中的破坏标志之一时，说明构件在目标试用期内的荷载作用下，不能满足承载力要求，应取本级荷载值与前一级荷载值得平均值作为其承载力检验荷载的实测值，并根据表1中建议的方法 推算构件在目标使用期内能够承受的荷载验算值。