蚌埠（信誉好）房屋检测第三方检测机构

在房屋改造前需要先做一个检测鉴定来了解一下房屋是否符合改造的要求，不符合要求是要先做加固才行，房屋加层完成后也要做一个安全检测鉴定，用来来确保房屋加层后的安全状况。适用范围：房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司从事房屋结构安全检测鉴定工作，是国内权威的检测鉴定机构。针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可靠性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供保障。

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

根据钢结构设计理论，对接焊缝在截面不减小的情况下，其强度可达到母材的强度，因而无需验算焊缝应力，但应严格检查焊缝质量及饱满度。上部桁架杆件间的连接主要是角焊缝焊缝承受杆件间的应力传递，其受力大小已由上部结构计算得出，对广告牌之类结构，上部结构杆件受力一般不大，为施焊方便，可用围焊，并统一取焊脚尺寸为hf=10mm，可满足规范要求；但对广告牌面板骨架与主骨架挂点处焊接须逐一核算。

房屋的不安全隐患主要存在以下几个方面：

1、 材料强度不达标造成房屋短时间内出现风化、保护层剥落、渗水痕迹。

2、 是私自对房屋进行不合理的改造，造成房屋的结构性质发生了变化，进而引起了房屋的安全性发生了改变。

3、是房屋的不均匀沉降导致了房屋的墙体、梁、柱等承重结构发生改变，产生不同的危旧性裂缝。四是在房屋使用周期内，因使用不当或自然磨损等因素影响房屋设备、设施的正常使用。