重磅！昌平朱辛庄信息园二期0022、0027已预公告，正式挂牌在即！
前两天马老师刚分享了昌平信息园二期的0022、0027的相关信息汇总，提示大家土拍预公告及正式挂牌在即。
昨天（11月7号），就正式出预公告了。
预公告文件，马老师做了一些拆解，都是大家熟悉的内容，都是大家熟悉的味道。
马老师获知，此地块将达到6.6万/㎡价格，价格上下浮动8%，最高能卖7.1万/㎡。
马老师再次呼吁，不管是谁竞得此地块，请善待昌南买房人。
本文，温故而知新！
联系马老师的选房师优化房产选房方案。
出让预公告
真如马老师预测那样，信息园二期0022、0027地块搭配二拨子6003地块一起出让了。
一宗位于史各庄街道/沙河镇，一宗位于回龙观街道。
都知道朱辛庄人气旺，房子好卖，0022，0027捆绑6003（不允许分隔出售），就会让一些小开发商犹豫，他们犹豫了，大型央国企开发商的机会才会更大。
不会出现口碑扫地的盘，不会出现二傻楼盘等，延续正能量，政府所乐见，也是买房人乐见。
大家认可吗？
不信，大家看看人家中建国贤府的项目文化和产品力。
人家也是昌平的项目。
0022地块，配建300平文化室、350平物业管理用房；
0027地块，配建1000平养老房、150平卫生所；
6003地块，配东西向街坊路，宽度15米，对外开放。6003地块，可整体转让，不可分隔销售。
——马老师帮选房，学习笔记
到价格上限就摇号，就不出现竞现房了。但是地块配建也确实多了（主要指6003地块的多功能用地）
——马老师帮选房，学习笔记
多规合一
6003地块已经明确规划会议，酒店，商业等配套。
——马老师帮选房，学习笔记
重新熟悉两个地块的形状和位置。
——马老师帮选房，学习笔记
6003地块的街坊路
6003地块东西向建一条街坊路，开发商建设管理。
——马老师帮选房，学习笔记
测量成果报告书0022、0027
重新熟悉出让新地块和越秀星樾的空间关系。
——马老师帮选房，学习笔记
测量成果报告书6003
重新熟悉出让新地块和建发珺和府、建发文源府的空间关系。
——马老师帮选房，学习笔记
规划综合实施方案0022、0027
要说信息园二期0022，0027地块好不好，
那肯定是好的，
地块更大，也更方正一些，
除了噪音大，24小时循环立体声外，貌似没啥毛病……
当然，挨着主干道（回昌东路）是真吵，
昌平线地上铁，大站快车，也是真响。
如果，一针见血的指出了信息园二期的缺点，那必须是噪音了。
优点呢？
“海淀辐射的火炉理论”，
享受到了海淀的产业人群的同时，也注定了纯刚需的片区定位。（套型做不大，定位做不高，不然大家就买海淀了吗！）
优点缺点各一半，
一半海水，一半火焰！
（添加ma18600607988，加入北京最大的昌平交流群）
——马老师帮选房，学习笔记
规划综合实施方案6003
温故01 信息园二期0022,0027地块
盘点一下当下节点，昌平新房的现状。
朱辛庄（包括信息园二期），供地和楼盘暂告一段落（越秀星樾和大华启宸府在处理少量尾盘）。
二拨子，供地和楼盘也已接近尾声（建发珺和府、建发文源府在去化一些退出来的房源，现状还有中高楼层）。
（粉丝们记得进昌平购房群，获得更多一手信息，杜老师ma18600607988）
当下，房产自媒体和买房人都在关注沙河高教园（梧桐星宸）和昌平新城东区（建发观堂府）两个楼盘，这就是当下昌平买房人的现状。
下面这个图，我觉得挺有意思，第一次见到。
真的啊，人家叫“土地云踏勘”。
信息园二期0022，0027地块“土地云踏勘”
这是两宗土地的卫星图位置。
北侧信息园住宅0022，0027，南侧是二拨子6003多功能用地。
信息园二期住宅，二拨子多功能大概位置
这是两个地块的准确卫星图位置。
信息园二期住宅，二拨子多功能准确位置
信息园二期地块在越秀星樾的南侧，朱辛庄中路的西侧。二拨子多供地地块在北清云际北区的西侧。
二拨子配套也在路上
马老师整理信息园0022,0027信息集合
下面几张图是马老师在长期关注昌平朱辛庄及信息园二期地块的过程中，整理绘制的几张大图。这些图，帮助粉丝进行置业决策，都立下了赫赫战功。
一图看懂朱辛庄和信息园二期
这是来自朱辛庄控规。
一图看懂朱辛庄规划
这是来自土拍文件。
一图看懂朱辛庄信息园二期各地块规划条件
这是来自地块规划综合实施方案。
信息园二期综合规划实施方案
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