佳兆业签约招商蛇口、长城资产，昆明城市广场迎来救星！

佳兆业迎来“白衣骑士。

日前，佳兆业与招商蛇口、长城资产签订合作协议，迈出摆脱困局的第一步。

那么昆明佳兆业城市广场会出现新转机吗？一起来看看。

佳兆业迎来“白衣骑士”

三方合作各司其职

4月5日，佳兆业集团发布公告，称已与招商蛇口及长城资产签订战略合作协议。

合作形式包括但不限于城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域。

公告还显示，三方的合作，佳兆业将提供广州、深圳等大湾区城市的城市更新储备；招商蛇口负责发挥社区、商业及产业园区综合开发的优势；长城资产则发挥资产管理、产融结合的优势。

佳兆业公告（来源：深交所）

对此，业内表示，佳兆业迎来了“白衣骑士”，毕竟与其牵手的两大企业都不容小觑。

例如招商蛇口，作为百年央企招商局旗下负责地产板块的企业，不仅历史悠久，资金实力更强大。

根据招商蛇口发布的2021年业绩报，去年全年，招商蛇口实现营收1606.43亿元，同比增长23.93%。

招商蛇口业绩报（来源：深交所）

再看长城资产，这是一家由财政部、全国社会保障基金理事会及中国人寿保险共同设立的企业。

作为四家国有金融资产管理公司之一，长城资产拥有丰富的资产管理经验和经营运作技术。

（来源：长城资产官网）

去年11月，佳兆业担保的理财产品发生兑付逾期，引发暴雷事件。

如今，佳兆业签约两家实力强大的合作方，算是迈出纾解困难的第一步。

佳兆业城市广场尚未复工

售楼部已关闭

根据三方签订的合作协议，此次合作项目主要集中在大湾区。

虽然未提及昆明项目，但佳兆业牵手央企，昆明佳兆业城市广场能否摆脱困局，也倍受关注。

4月7日，楼市君前往昆明佳兆业城市广场项目，再探项目现状。

现场发现，项目售楼部大门紧闭，空无一人。

而且曾经人来人往的售楼部，现在已成为周边居民们的广场舞舞池。

项目售楼部（昆明楼市一线摄）

售楼部一侧实景（昆明楼市一线摄）

再来看看业主们最关心的工程进度。

从现场来看，佳兆业城市广场工地上无人施工。

根据规划，佳兆业城市规划共11个地块。

其中，A地块共规划有4栋楼，其中有两栋楼主体建筑已封顶，另外两栋建至25层左右。

G地块共规划有4栋楼，其中2、3、5栋主体建筑封顶，外墙涂料完成，1栋建至28层左右。

H地块还未推售，从围挡外，可看到地块上有2栋建筑，建至5层左右。

项目G地块实景（昆明楼市一线摄）

此外，项目G地块的工地大门上，还有装饰公司张贴的告知书。

告知书显示，装饰公司与项目公司云南明志房地产存在合同纠纷，法院裁定对项目G地块的6套房屋进行保全查封，落款日期为3月24日。

G地块张贴的告知书（昆明楼市一线摄）

去年11月停工

目前正与施工方商谈复工方案

佳兆业城市广场位于西山区人民西路与海源路交汇处，由佳兆业负责开发。

项目属于经典双城后续用地，原由经典地产开发。

2015年，由于资金链断裂，经典地产被华信控股重组并购，项目改名为华信双城。

2018年，华信控股引入佳兆业合作开发，项目更名为佳兆业城市广场。

由于项目地处人民西路沿线，地段较好，附近还有悦云天地购物广场、云南省肿瘤医院等配套。

并且，小区旁边是地铁3号线西苑站及昌源中路站，所以吸引了不少买家。

3号线西苑站（昆明楼市一线摄）

根据业主反映，项目G地块原计划2022年3月底交付，但去年11月，佳兆业城市广场却突然停工。

对于项目停工问题，今年1月，昆明市住建局局长郭沫彪表示，因佳兆业集团经营问题，佳兆业城市广场项目G地块、A地块的确出现停工和逾期交房。

对此，市、区相关部门多次约谈佳兆业云南公司，督促企业履行责任，采取有效方案尽快复工复产，目前佳兆业正在与施工单位商谈复工复产方案。

项目H地块进度（昆明楼市一线摄）

上个月，西山区住建局回复网友称，目前开发企业已提出了项目解决思路，正在与金融机构商谈具体融资计划，同时与施工方协商复工复产方案。

西山区住建局还表示，下一步将积极开展协调工作，进一步推动佳兆业项目建设。

（来源：地方留言板）

尽管佳兆业城市广场尚未复工，困局尚在，但佳兆业与招商蛇口、长城资产签订合作协议已传递出积极信号。

这意味着，佳兆业的纾困工作有希望迎来进展，对广大业主来说，无疑是好消息。

项目售楼部内实景（昆明楼市一线摄）

此次佳兆业牵手两家合作方，你怎么看？

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来源：昆明楼市一线

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