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深圳个人居间费多少?

2023-05-10 10:53 作者:税当家  | 我要投稿

深圳个人居间费多少?想必这是很多人在租房、买房等房产交易过程中最关心的一个问题。事实上,深圳个人居间费的标准是由深圳市房地产中介协会制定的,具体的收费标准如下:

1、租赁服务费

根据深圳市房地产中介协会的规定,租赁服务费应由房东和房客各自承担50%。具体计算方法如下:

租金 × 10% × 50%

举个例子,若您租的房子每月租金为5000元,那么租赁服务费应为:5000 × 10% × 50% = 250元。

值得注意的是,上述计算方法的10%指的是房屋每月租金的10%,也就是说,如果您租的房子每月租金为10000元,那么租赁服务费就应为10000 × 10% × 50% = 500元。

此外,如果您通过中介公司找房子,需要交纳500元的预定金。如果想退房或者不租了,可以在签订合同的前一天内申请退款。如果已签订合同,则退还的只有预定金的50%。

2、买卖服务费

对于买卖房产的交易,深圳市房地产中介协会也有相应的收费标准。具体来说,房屋买卖双方应各承担中介服务费的50%。买卖服务费的具体收费标准如下:

房屋总价在50万元及以下:总价的2%

房屋总价在50万元-100万元之间:总价的1.8%

房屋总价在100万元-500万元之间:总价的1.5%

房屋总价在500万元-1000万元之间:总价的1.2%

房屋总价在1000万元以上:总价的1%

比如,如果您的房子总价是300万元,那么中介服务费就应为300 × 1.5% × 50% = 22500元。

当然,这里还需要注意的是,深圳市房地产中介协会规定,买方买房后1个月内,如果发现中介机构收取的居间费超过规定标准,可以向中介机构要求退还。如果中介机构拒绝退还,买方可以向监管部门举报。


综上所述,深圳个人居间费是由深圳市房地产中介协会制定的,租赁服务费由房东和房客各承担50%,买卖服务费也是由买卖双方各承担50%。大家在租房或者买房交易时,一定要了解清楚相关的收费标准,避免在交易过程中因为居间费问题而产生矛盾。

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