濉溪县房屋加装电梯安全评估

濉溪县五沟镇五沟街一购物广场加装电梯，因业主想了解该项目的安全性，特委托我公司（浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司）对该房屋进行安全性评估。根据现场勘测，本次评估的房屋为框架结构，基础形式不详，平面大致呈矩形，总建筑面积约2714.0㎡，地上三层，其中屋顶层高：3.6m，一至三层层高：4.2m，无结构缝，现浇板式楼梯，电梯井钢柱尺寸160mm×160mm，电梯井钢梁尺寸，140mm×140mm。本次评估方法主要依据相关国家规范及标准，通过现场查勘、有关检测及测量，综合分析了解房屋结构安全性。现将本次评估内容分享如下：

1、图纸复核

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行图纸复核，复核结果与原设计图基本一致。

2、地基基础检查

经现场地基基础勘察，电梯井及房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，基础处于安全状态。

3、构造检查

经现场构造检查，发现该电梯井及房屋结构布置合理，传力途径明确，无构造缺陷，符合相关规范要求。

4、病害检查

经现场病害检查，受检区域无病害。

综上，根据房屋结构现状综合评定该房屋结构安全性能较好，在现状情况下，满足加装电梯要求，可正常安全使用。建议：（1）后期使用过程中，不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。

现场情况详见下列照片：