2023一级建造师建筑实务 《龙炎飞》 精讲班（笔记），前面P1-P8、P9-P16、P17-P24、P25-P32笔记见我其他的笔记稿件。

P33-P38

P33 425000项目合同与成本管理

（没考过，重点关注）

（实质性条款不允许更改）

（主体是钢结构可以分包）

（清单特点不要背，补考考了；强制性要背）

背下来五笔费用；风险费用不单列：调高单价即可

背下来5个措施费

总价不得优惠不然废标，风险不单列但必须考虑，投标报价措施费自己报但安全文明施工费不得竞争费

P34 425030工程造价管理

人材机企管利+规费税金

分措其规税（清单计价）

（按规定就是按题目要求算；定额组价，清单量和实际工程量有差距，综合单价需要调整）

☆

425040施工商务管理

（16.49最低限价）

（市场价即业主心理价；若施工方没有报价，业主那就给施工方心理价）

（高于极限价又小于预算价，为正常报价就按施工方的来）

（过低，按极限价）

P35 425043工程承髋计算与调整

（暂列金额属于业主的钱，所以不给。）

应扣预付款应从累计完成产值达到预付款起扣点当月开始参与计算

（基期：投标截止日期往前28天）

（不干活：按停工、窝工）

425050施工成本管理

比如买车：问题二买性价比最好那个，问题一杀价买性价比最差的。