日本人都不给子女买房

前些天的情人！你过得怎么样呢~是和另一半准备婚后大事还是准备去买房~在中国相亲中，咋们男同胞最常被问或间接被问的问题可能是：“你买房了吗？”可现实是一个刚出来工作几年，哪怕是10年！又有多少个是真正靠自己买房子的呢？

可能是对房子思想观念不一样吧（但是我听新宿站站长了解，日本人对房子的执着和我们差不多），在日本有85%以上的年轻人结婚都是租房子过日子的，有10%是在公司宿舍住或和父母一起住，仅仅有5%的人是自己买房子住。

在日本这个社会里，很多年轻人和我们的80,90,00后不同，他们的婚后生活更加类似于我们的60，70后，大部分都是不和自己父母住，而且没有自己的房子！因为日本人基本上都不会给子女买婚房，也很少有公婆儿媳一起住的情况。

那日本父母为什么不给子女买房子呢？其中最大一个原因是因为日本的赠与税，这个税金制度很大程度限制了父母给孩子买房。在日本，父母给子女买房子属于“赠予”行为，那就要交赠与税。

这个税可不少呢，基础扣除为60万日元（36万元），房价越高收税越多，最低一级税率为10%，最高一级税率竟高达75%！给子女买房的话，这么大一笔钱就没了！这可比抢钱都来得快啊！

如果父母以自己名义买好房子，再给成年后的孩子免费居住也是不行滴。子女住在父母的房子里，也需要根据当地房租的均价，每月向父母支付房租并缴纳税款，不然就是在偷税漏税...这么一来，从金钱方面白白的要交这么多税，日本父母就很没有必要给孩子买房了，不如让他们直接出去租房子算了。

日本的租房市场都很完善，其实对比之下也完全没有买房的必要。日本很少出现突然被房东赶走、突然房租涨价的情况，住起来也很有安全感。

租房中出现任何问题也都可以联系房东或中介来解决，自己省心省麻烦。还可以根据工作调动，随意更换租房地址，不会被房子捆绑着，也不会被房贷束缚着。而日本买房子每年都要交房产税，叫做“不动产固定资产税”，税率为1.4%，房子越贵交钱越多。房子的管理费和维护费也挺多，相对来说，就没有租房子那么有优势。

另外日本经历了泡沫经济之后，房子的升值潜力大不如前，甚至有些地方还会贬值！因为国情，人的思想和经济等方面的不同，也使得中日两国人民在买房租房上的习惯有很大不同。不过大家都是寻求一个安心舒心！