广州房屋抗震性鉴定机构有哪些检测内容

@广州房屋抗震性鉴定机构有哪些检测内容-房屋抗震性鉴定适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋、其他有必要进行抗震鉴定的房屋。 （1）对已有房屋综合抗震能力进行判断。从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。 （2）抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。 （3）根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所处的场地环境较好，可以不进行抗震鉴定工作，或者是鉴定次数可以适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将抗震鉴定工作不断加强。

（4）合理性检验。所谓的合理性检验就是在进行建筑结构抗震鉴定工作中，工作人员应该根据具体的房屋规则和建筑工程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。 （5）对抗震鉴定工作的相关材料进行控制，在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的就是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。 房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定; 1、达到设计使用年限需要继续使用的; 2、未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的; 3、进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的; 4、其他依法应当进行抗震鉴定的。 房屋抗震性鉴定有哪些检测内容： 1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度记录。 3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 5、勘察与检测。主要内容包括建筑物的结构形式、构件的截面尺寸、构件的受力情况、材料的实际强度、发生的变形、产生裂缝的情况、构件中钢筋的配置情况、钢筋的锈蚀情况、混凝土的碳化情况、地基的沉降情况等等。 6、根据勘察与检测所搜集的内容，进行理论计算分析，确定结构的实际承载能力和耐久性等级。 7、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。 8、根据评定结果和各项指标，得出建筑物的抗震鉴定结论。