中建江山一号遭流拍 大佬们若等二拍 肠子要悔青

向各位领导汇报长沙法拍房竞拍战况 7月10号，星期一， 长沙法拍房21套参拍，雨花区7套，芙蓉区3套，天心区3套，岳麓区5套，长沙县3套。成交8套，其余13套流拍。 ✅成交情况如下： ‼️​雨花区桂花城栖霞苑93.06㎡ 115.6万成交 ​成交单价12424元/㎡二手房成交价12663元/㎡，捡漏22241元（送装修） 这套一拍110万无人问津，二拍直降20%，88.2万起拍！大家都觉得是出手的时候了？10位老板报名，73轮出价，一路飙升到115.6万！前业主含泪多收5W😂 一直搞不懂抢二拍的心态，房子合适前期调查没问题赶紧下手，二拍确实会再降价，别同时还把竞争对手都等来，你看上的同时别人也看上了，所以趁关注的人不多赶紧下手才是上策！ ‼️​岳麓区振业城三期119.79㎡ 183.3万成交 ​成交单价15302元/㎡二手房成交价16397元/㎡，直省13.11w（下证时间2022）！ 梅溪湖的振业城是法拍房频出的一个小区啦，1.5的单价很香，要交通有交通要教育有9年制的教育。如果首付有个50-60万的预算，这边真是个很好的选择，而且这边的流通性不会差！ ‼️​天心区龙湾国际210.27㎡ 271.8万成交 ​成交单价12930元/㎡二手房成交价16074元/㎡ 直省66.1w(送装修)， 龙湾国际是五矿央企大盘，在南城属品质型的小区，这是套双拼别墅，12人报名，98次出价，最终成交价还捡漏了66.1万，在我看来这里公共交通差了点😂 小区配套龙湾小学，初中大部门都是派往附中双语树人，买这边值不值你说了算！ ‼️​雨花区上海城81.69㎡ 69.7万成交 ​成交单价8536元/㎡二手房成交价9930元/㎡ 直省11.38w（送装修） 这是一套2房，竞价2把就结束战斗。很干净清爽的装修，基本能拎包入住，且位于林学院对面，即使自己不入住，那分分钟就可以租出去。7号线将从小区西侧通过，更是未来可期！ ‼️​芙蓉区长房东云台132.69㎡ 170.8万成交 ​成交单价12872元/㎡ ​下证时间2019！这套我实地探盘过，非常高标准的精装修，全新从未入住过，拍到这个价格也算值了。 说个误区哈，法拍的确能捡漏，但不是每套都能捡漏。但如果能解决你购房资格的问题，能买到二手房市场买不到的次新房，从另一方面也算捡到漏了吧！ 从另一方面说，价格加到一定程度，那就适可而止，这套不行换下一套，长沙的法拍房多的是，何必在一颗树上吊死？千万别拍上头了。 ‼️​芙蓉区星典时代新寓89.53㎡ 63.2万成交 ​成交单价7060元/㎡二手房成交价9240元/㎡ 直省19.5w（送装修） ‼️​天心区五矿紫湖香醍87.19㎡ 起拍价72万成交 ​成交单价8257元/㎡ 二手房成交价8456元/㎡ 直省17350元 ‼️​岳麓区保利西海岸130.61㎡ 220万起拍价成交 ​成交单价16844元/㎡二手房成交价20288元/㎡ 直省44.98w，这套我实地探盘过哈，是套毛坯，如果后期改造下户型会更好些，而且视野很好，起拍价能成交我属实没想到，看我视频的大佬们都没看上这套的吗？我在那拍了2个小时的视频，剪视频花了1个小时，结果你们都没看上😂快告诉我你们喜欢什么样的😂 ✅7月10日流拍13套，如果进入二拍环节最高降价幅度可达20%，如果有大佬想要了解流拍详细情况可以联系我。 中建江山一号329平的毛坯房599万遭流拍，我是真的百思不得其解！6月27号，同栋楼同户型同面积的一套房子，11人报名，从484万拍到624万！那另外10位大佬你们任何一位都可以下手这套哇，599万直接拿下，真要等到二拍只怕又是杀得血雨腥风！或者是你们不清楚有这个标的？？那关注我哈，英子帮你们找 ✅现在的法拍房每个月平均下来有六七百套的新增房源。 10日新增法拍房源25套，其中芙蓉区2套，天心区3套，岳麓区4套，开福区3套，雨花区5套，望城区1套，长沙县7套。如需具体房源评论区留言哈。 ⚠️温馨提示：所有公布房源参拍前请做好尽调 切勿盲拍！