深圳即将推出“双证合一”政策，市民可办理房地产证合并
从最近的爆料中我们得知，深圳即将推出令市民们振奋的“双证合一”政策。消息一经传出，引起了广泛的关注和热议。据深圳市规划和自然资源局的回复，在7月14日起，深圳市不动产登记中心将开始设立专门的双证合一咨询受理专窗，方便市民前往咨询办理。只需携带身份证明材料和不动产证书原件前往房产所在地登记所专窗，就可以咨询办理合并房地产证的事宜。这一政策的实施为市民们办理房地产证的合并提供了更加便利的途径。
据了解，办理房地产证的合并需要符合相关规定，并获得规划、消防、测绘等部门的批准和同意。市民们可以携带身份证和房产证的复印件，亲自前往登记所进行现场咨询，以确定是否符合办理条件。
据初步统计，深圳市共有9万多套双拼房分布在120多个小区，遍及深圳的10个区域。那么为什么会有这么多的双拼房呢？
"双拼房"是指一套房产拥有两个房产证，购买时需要两个名额。这一现象的出现源于过去深圳的70/90政策所带来的历史遗留问题。
早在2006年5月29日，建设部等九个部门联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。该政策规定自2006年6月1日起，新审批、新开工的商品住房建设中，面积在90平方米以下（包括经济适用住房）的住房所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上，因此被市场简称为"90/70政策"。
在这个政策背景下，为了满足市场对大户型住房的需求，开发商们推出了双拼户型。
在2010年深圳限购限贷政策出台之前，双拼房对购房者来说并没有太大影响，市场上的双拼房与普通房产一样，购买者也可以便利地申请银行贷款。
深圳湾地区在2008年左右开盘的许多楼盘都采用了双拼的方式，比如卓越维港、三湘海尚和君汇新天等。而位于罗湖的德弘天下之前也是双证或三证户型，但在今年初顺利开盘时，将原本的户型改为了单一产权证的小户型，为购房者提供了更加便利的购房选择。
这一消息的传出让市民们对深圳房地产市场的未来发展充满了期待和猜测。对于拥有双拼房的市民们来说，这也将为他们的房产证办理带来便利和便捷。让我们拭目以待，看看深圳未来的房地产市场将迎来怎样的变化。
