对当下地产股的观点

最近受到断供事件和房企美元债大跌等共同影响，地产股出现了一轮快速下跌，很多对地产股没有足够认知的投资者又开始出现了恐慌情绪。小七在个人投资者阶段，无论是A股还是H股，重仓的地产股给我投资组合带来的都是正向贡献：

关于地产股，我过去一年的观点始终如一，总结成一句话就是：远离高杠杆民企，拥抱优质央国企。而过去一年地产股极端分化的走势显然已经印证了这一判断：

大道至简，我觉得很多逻辑一句话就能说清，那对于未来的地产股走势，我的观点也很简单直接：如果你认为房地产这个行业要完蛋了，那就一分钱也别投；如果你和我一样，认为房地产未来在中国依然会是一个十万亿+的永续性行业，那就去拥抱那些今年依然在逆势大幅拿地的房企吧。

如果中国房地产业未来能在这轮危机后浴火重生，那未来的赢家显然就属于当下的逆行者，道理就是这么简单直接。

当然，我非常重要的两大投资理念就是分散+长持，所以我永远会给每个行业的持仓比例设置一个上限，即使自己再看好，我现在都会设置一个20%比例的持仓上限，你可以觉得这是一种弱者思维，但就我个人而言，分散投资不仅可以增加自己的容错率，还能保持一个夜夜安睡的持股心态。