交房延期半年怎么处理？

　　咨询：我们是贷款买房，期房，2020年7月21首付支付了41万，签订了买卖合同，约定2022年6月份交房的，在临近交房日期的时候，开发商法律一个延期通知，说因为疫情原因导致施工缓慢，所以延期交房3个月。

　　我们也理解，所以就等着了，因为不着急住嘛，但是三个月之后，还是没有交房，虽然我们不着急居住，但是如果一直不能交房，那是不是就有烂尾楼的可能，就可能永远都拿不到房子了，一直到现在，将近半年了，开发商针对延期交房的原因一直没有给个说法，只是在售楼处有两个工作人员，说让我耐心的等一等，肯定会交房的。

　　现在不明不白的等着，等到什么时候啊？我和另外十几户的业主不想等了， 想走法律程序解决，看看律师建议是退房合适，还是其他什么方法维权更合适？

　　北京两高胡国庆房产延期交房律师团队解答：

　　首先，应该了解清楚楼盘的真实状况以及开发商的资金状况，然后做出合适的维权方式，如果想要退房的，应当走下面这些程序。

　　1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。

　　2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。

　　3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。