涉及未来城市样板区地块等，青浦发布2处土地征收事项公告
内容摘要：青浦区发布了两则土地征收事项公告，涉及未来城市样板区3号地块和长三角一体化互联互通浦港路东延工程。
近日，青浦区发布了两则土地征收事项公告，一份为征地公告，另外一份为征地补偿安置方案公告。 本期土地征收涉及
朱家角镇和金泽镇。
本期征收亮点：
朱家角未来城市样板区3号地块公布征地公告。
一、征地公告
1、项目名称：朱家角未来城市样板区3号地块
3号地块区位图 批准文号：沪（青）征地告〔2023〕第122号
征收土地的位置（四至范围）：青浦区朱家角镇 东至青浦大道，南至三分荡路，西至朝新河，北至东横港
建设用地用途：其它备建用地
被征地单位和征地面积： 青浦区朱家角镇横江村23681.70平方米,其中农用地22271.00平方米、建设用地0平方米、未利用地1410.70平方米。 青浦区朱家角镇横江村第八村民小组7909.50平方米,其中农用地7909.10平方米、建设用地0.40平方米、未利用地0平方米。 青浦区朱家角镇横江村第六村民小组70071.90平方米,其中农用地68366.60平方米、建设用地0平方米、未利用地1705.30平方米。 青浦区朱家角镇横江村第七村民小组50317.80平方米,其中农用地50317.80平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。 青浦区朱家角镇横江村第四村民小组439.90平方米,其中农用地439.90平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。 青浦区朱家角镇横江村第五村民小组18954.40平方米,其中农用地18954.40平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。 以上
合计征收土地171375.20平方米
,其中农用地168258.80平方米、建设用地0.40平方米、未利用地3116.00平方米。 未来新城样板区
未来新城样板区位于
青浦新城的西部
，行政区划上
隶属于朱家角镇
。
2022年9月，青浦未来新城样板区3幅地块
“建设项目用地预审与选址意见书”获批
。3幅地块均位于青浦未来新城样板区中的
“集中建设样板区”内
。其地块名不是控规地块名系统，是成片式征收用地的地块编号。
3幅地块总用地面积达
732856.7平方米
（约0.7329平方公里（73.29公顷）），该面积约占整个“青浦未来新城样板区”面积（约6.8平方公里）的10.78%，约占整个“集中建设样板区”面积（约1.2平方公里）的61.08%。
3号地块控规图
其中，本次征地公告的朱家角未来城市样板区3号地块四至为东至青浦大道，南至三分荡路，西至朝新河，北至淀山湖大道。用地面积为
284345.1平方米
。
我们看到，本次征地公告地块用地性质还沿用了旧版的规划，为其它备建用地。
今年8月，未来新城样板区控规公示，3号地块主要功能规划了
居住用地、幼儿园、社区级公共服务设施用地，商业、商务混合用地。
同期征地的还有1号和2号地块。
另外今年9月，青浦新城发展（集团）有限公司主办的2023青浦新城土地推介会上，也推进了未来新城样板区地块。
二、征地补偿安置方案公告
2、项目名称：长三角一体化互联互通浦港路东延工程
长三角一体化互联互通浦港路东延工程
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第90号
项目位置：上海市青浦区金泽镇，东至沪青平公路，西至上海江苏省界
项目用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第152、153、154号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下： 本次拟征收土地的范围： 青浦区金泽镇金泽村第二村民小组,青浦区金泽镇金泽村第三村民小组,青浦区金泽镇金泽村第四村民小组,青浦区金泽镇新池村第二村民小组,青浦区金泽镇新池村第七村民小组,青浦区金泽镇新池村第四村民小组,青浦区金泽镇杨湾村第八村民小组,青浦区金泽镇杨湾村第九村民小组 (村组队)；拟征收农用地 37590.70 平方米、建设用地 358.60 平方米、未利用地 6638.90 平方米，
合计拟征地面积 44588.20 平方米
。 土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式： 土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.80 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。 地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式： 地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。 青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。 拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
长三角一体化互联互通浦港路东延工程，西起
江苏吴江思古甸港
，东至
上海青浦沪青平公路
，该道路工程隶属于长三角示范区板块，为长三角一体化互联互通工程，与上海青浦区金泽镇金南路衔接。
新建道路全长约
2.29公里
，红线宽度为
30米
，全线采用
双向四车道
建设规模。道路等级为
城市次干路
，全线将设置
专属人行道
，标准非常高，还规划了
5座
桥梁。
本期土地征收为浦港路东延伸
上海青浦段
，即东至沪青平公路，西至省界，长
约1.6公里
。
来源：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
