杭州租房有什么窍门吗？

刚毕业的小伙伴，毕业后可能第一个会遇到的问题是怎么租房

1.杭州各地区租房价格都不一样，最贵的滨江，最便宜的余杭临平等

2.租房"三板斧"，1 离公司距离 2 房子装修，老小区和新小区。想查，简单百度小区名字 3 性价比，租金与房子面积大小，独厨，独卫。真的，贵两百建议选独厨独卫。

3.找真房东小技巧，回迁房小区门口大都有一些阿姨，其中拱墅区，滨江区很多，其中有一些真房东，但大部分是中介! 你看房说，签合同要看房产证和购房协议，如果没有，那百分百中介。

4.找原房东好处，免中介费，能直接砍价。大部分原房东看见租客，都会热情谈，价格也会跟中介说的，下降一些。拱墅区距离，星桥锦绣嘉苑，中介1900，找的原房东1700包物业拿下。滨江，春波小区，中介2500，房东2200带物业拿下。其中大中介抽成是一个月租金，房东和租客各一半。小中介，门口那些黑心中介，根据租房时间最低收房东500(市区)，所以和真房东讲价，空间浮动懂了吧

我和朋友合租用的是（优区生活），这个平台，匹配房源很快，亲测可以冲！

5.怎么看房，1 白天进门看看采光 2 闻闻墙壁是否有油漆味，有些房东会骗人，有味道大部分刷油漆不久，甲醛科技与狠活! 房东会说乳胶漆，x**，我想骂人，乳胶漆也有甲醛，最好找个有租住半年以上的。身体是自己的，黑心房东数不胜数，的确挺贱的 ! 3 白天看完晚上记得再次看一遍，主要听声音，毕竟睡得舒服才好! 4 敲击墙壁，声音沉闷是实心墙，放心。 声音清脆，木板隔断或者简单隔断，隔音非常差，隔壁放个p~,你这边也能有回响 (夸张点的玩笑，但的确如此) 5.现场检查家电

6.举个真实例子，滨江区，回迁房，以滨江大厂为半径，99.5％小区门口所谓真房东，都是假中介，说是本地人，认识房东。都是假的，其实就是有同小区物业群，知道房东租房信息，做个倒手。一个阿姨，开个电动车，前面挂满租房信息，那个画面有了吧 。不得不说，你去小区想找真房东很难。门口保安跟中介阿姨合作介绍，有抽成。已经形成完整产业链了。

小白进门，找房东，不可能，直接推荐给中介阿姨，我找了五六个小区，都是这样 ，挺无语。阿姨收入，一个2000块房间谈成年付， 收入最低800以上，老阿姨知道比不上大中介，取巧收租金一半左右，房东开心，阿姨是懂市场的，哈哈哈哈。滨江阿里旁边，有个庞大的阿姨中介帮，人员规模估计100人左右，垄断了这边年轻人租房，真房东找不到租客，租客也很难找房东。年轻人的确难!

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我可能和其他博主不同，我喜欢分享一些"被黑中介与房东讨厌的技巧 "，哈哈哈哈，加油打工人!