20部电梯均不合格遭关停，曾花三百多万维修，为何依然有问题？

电梯对于一个高层小区的住户来讲，是日常上下楼必不可少的一个工具。但是最近，有几位福州长乐区香江国际小区的业主向我们反映，他们小区一共 20部电梯，已经被暂停使用好几天了，生活也受到了影响，一起来关注一下。

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相关部门鉴定
小区20部电梯均不合格

记者看到一部被暂停使用的电梯旁，
贴着一张今年8月26日的公示，
上面写到，经检测，
小区的16部电梯均不合格。

香江国际小区 业主：

因为电梯出了大的事故，物业担心再出问题，提前向特检局申请对整个小区电梯提前进行年检。前两三个礼拜，特检局下来，当天检验20部电梯以后，有4部当天就停掉了，还有16部全部不合格。

在特检院的公示附件中
对于香江国际小区的电梯问题，

特检院共提出17处需整改的地方，
并且需要在9月12日前按需求进行整改
但业主们说，如今想维修却遇上了资金问题。

 

0 2

曾花费300多万维修基金
 电梯却依然问题频发

业主们说，早在前几年，
小区里的电梯进行过大修。

香江国际小区 业主：

在去年的时候，我们社区有几位热心的业主觉得电梯有很多问题，查出早期300多万的维修基金被业委会申请下来。在2017年的时候，电梯的维保公司提出整个社区的电梯有问题，要大修整改，300多万维修基金一次性用完了。

通过业主们提供的，
香江国际小区业主委员会
账户的银行存款明细可以看到，
在2017年底和2018年初，
福州市长乐区住房和城乡建设局
共转入330多万元，

这笔钱很快就被一次性转给了一家电梯公司。

业主们表示，300多万并不是小数目，

修完电梯后却依然故障频发，
这让他们不能理解。

0 3

前业委会主任：
电梯故障频发 需问维保公司

当时的香江国际小区的业委会已经解散了

那么，为何电梯大修以后，
还是故障频发呢？
记者联系上了以前的业委会主任，
对方表示具体问题自己并不知情
需要咨询电梯的维保公司。

电梯维保公司工作人员则表示

香江国际小区前几年的电梯大修
他们确实收取了300多万元的费用。

但是一些业主告诉记者

前业委会使用维修基金的过程有“猫腻”，
正在准备起诉前业委会。

香江国际小区 业主：

我们是告业委会，我们现在是认为业委会在这电梯里面有经济问题。

针对业主们的怀疑，
现场律师建议可以向管理住宅
专项维修基金的相关部门反映。

 

0 5

物业：将换新电梯维保公司
并申请维修基金

维权是业主们的权利，
但是现在的当务之急
还是先恢复电梯的正常使用。
为寻求解决办法，
记者走访了香江国际小区的物业处。

香江国际小区 物业工作人员：

现在旧的这个维保公司，他们的合同到月底，我们现在正在找新的维保公司。

物业工作人员表示，

寻找新的电梯维保公司的同时，
他们也在准备为业主们
申请住宅专项维修基金，
来作为修复或换新电梯的资金。

记者对话香江国际小区物业工作人员：

因为这个电梯据说是完全不合格 所以必须最好要换新的或者全方面的维修 

那现在维修基金申请下来了吗？

现在还没申请，都在协调当中，基本上可以落实下来了。

对于业主们来说
每天来回爬楼，也是十分糟心的事，
我们也希望物业能够尽快落实此事。