青浦区徐泾镇教育资源规划篇（下）

内容摘要：徐泾镇虹桥商务区拓展区（沈海高速以西），总计规划了33所学校，按学校类别分其中18所幼儿园、6所小学、6所初中、1所九年一贯制学校和2所高中。

前段时间，我们发布了一篇《青浦区徐泾镇教育资源规划篇（上）》，该篇幅主要聚焦了徐泾镇虹桥主城片区基础教育布局进行梳理成文，那里原一共规划了37所学校，但最新关于该片区基础教育有一则坏消息和一则好消息：

我们先来看“坏消息”，根据最新的官方公告，上次文章中提到的“09-10地块小学项目”因地块用途调整，项目取消了，该项目原本计划于今年12月开工，2023年12月竣工的，目前还不确定是否会异地选址。

另外，好消息是，同样我们上次文章中提及的三所学校，其所属地块计划要启动收储工作了，它们分别是一所小学和2所幼儿园，其中一所小学（45-01B地块）和幼儿园（45-01A地块）都位于盈港东路与蟠和路（规划）交汇处东南，另外一所幼儿园（52-26地块）位于莱浪路东侧，即康虹园的北侧，区位上它们均位于徐泾镇的中部。

一、徐泾镇基础数据

好了，更新完徐泾镇虹桥主城片区的资讯，本次我们将针对徐泾镇沈海高速以西片区基础教育布局进行梳理，板块上该镇域范围隶属于虹桥商务区拓展区，面积约22.1平方公里。

首先我们来了解一下徐泾镇常住人口，依据青浦区统计局今年初发布的《青浦统计年鉴2022》中提到，2021年末青浦区常住人口为129.27万人，其中徐泾镇该数据为20.92万人口，一举超越了往年的常住人口第一街镇华新镇（该镇2021年末该数据为20.73万人），成为青浦区第一大人口街镇。该数据中本市户籍常住人口为6.97万人，外来常住人口为13.95万人。

该常住人口数据已高于了“徐泾镇到2035年18万常住人口控制线”的16.22%。

在《徐泾镇总体规划（2017-2035）》中提到，2016 年，徐泾镇常住人口为 16.5 万人，规划至 2035 年，常住人口控制在 18 万人。

而这仅仅是2021年的数据，距离2035年还很长，这意味着，徐泾镇包括基础教育等在内的公共配套设施规划已滞后于人口的导入速度。这也说明了前段时间青浦区启动《虹桥商务区青浦辖区》规划与功能提升研究的必要性和迫切性。

二、规划标准

特别是沈海高速以西的徐泾镇虹桥商务区拓展区区域，该区域这几年没有更新整体规划，而沈海高速以东在2020年2月编制的《上海市虹桥主城片区单元规划》（下文简称“虹桥规划”）中依据更高的“虹桥标准”已有完整体现。

关于徐泾镇虹桥商务区拓展区“规划标准”有这样两段描述非常有指导意义：

1、在《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》中提及“原未纳入虹桥商务区的部分共64.8平方公里全部作为虹桥商务区的拓展区（包括徐泾镇沈海高速以西全域），统筹进行规划建设管理和功能打造，实现虹桥商务区151.4平方公里整体协调发展。”

2、在《上海市虹桥主城片区单元规划》中提及，统一建设标准，做好跟“虹桥标准”的衔接工作。

这就意味着徐泾镇沈海高速以西片区，即徐泾镇虹桥商务区拓展区未来规划建设要对标“虹桥标准”，特别是公共配套设施这块将有很大提升和改善，其中也包括了基础教育设施方面。

住宅方面，在《徐泾镇总体规划（2017-2035）》中提到，规划至 2035 年，徐泾镇城镇住宅建筑总面积控制在 1218 万平方米以内，城镇住宅总套数达到11.4 万套。其中，沈海高速以西地区城镇住宅建筑总面积 656 万平方米，沈海高速以东地区城镇住宅建筑总面积 562 万平方米。我依据上述沈海高速东西两边的建筑面积比大致算出沈海高速以西地区至2035年城镇住宅总套数在6.14万套左右。

规划至 2035 年，徐泾镇新增住房 351 万平方米，新增住房套数 3.9 万套。其中，沈海高速以西地区新增住房 172 万平方米，沈海高速以东地区新增住房 179 万平方米。

既然要对标“虹桥标准”，那么我们有必要再来提及一下在《上海市虹桥主城片区单元规划》中，对基础教育配套标准方面指导性要求：

即规划初中服务半径 1000 米对居住用地的覆盖率达到 80%、小学服务半径 500 米对居住用地的覆盖率达到 60%、幼儿园服务半径 300 米对居住用地的覆盖率达到 75%。

三、徐泾镇虹桥商务区拓展区基础教育规划

徐泾镇虹桥商务区拓展区基础教育现状

那么，徐泾镇虹桥商务区拓展区现状基础教育设施布局如何呢？

我们依据2022年青浦区公办、民办学校招生计划资料绘制了徐泾镇虹桥商务区拓展区范围内基础教育学校现状（统计口径与主城片区一致，以公办为主，非知名民办学校不纳入统计）。从上述附图我们可以清楚地看到，该片区现有基础教育学校分布情况，另外，在绘制图时我还专门保留了原规划底图的色块，目的以展示居住区与学校的匹配度。

相对于徐泾镇主城区启用学校都集中于崧泽大道北部的不合理现状，拓展区现有学校分布要更合理些，北部、中部、南部都有学校，但南部仅一所幼儿园。拓展区现共有11所学校（详见附图）：

其中6所幼儿园：

1、尚泰幼儿园（尚泰路120号）

2、尚鸿幼儿园（尚鸿路1001号）

3、上海学前教育学院附属青浦第二实验幼儿园（诸陆西路966弄18号）

4、徐泾幼儿园（盈港东路2138号）

5、徐泾第二幼儿园（徐泾镇育才路398号）

6、徐和路幼儿园（徐和路55号）

3所小学：

7、尚鸿小学（乐天路191号）

8、徐泾第一小学（徐民路900号）

9、10、徐泾第二小学（育才路288号，官方统计为单个学校，现状为斜对面东西两所校址）

2所中学：

11、上海师范大学附属青浦实验中学（尚茂路980号）

12、徐泾中学（诚爱路2号）

徐泾镇虹桥商务区拓展区基础教育规划分布图

我们根据《徐泾镇总体规划（2017-2035）》、其他已公开的片区控规等梳理绘制了徐泾镇虹桥商务区拓展区基础教育规划分布图（详见附图）。

我们将基础教育学校分成三类，分别为规划保留（已启用）、规划（启动/在建）和规划（未启动），总计规划了33所学校，按学校类别分其中18所幼儿园、6所小学、6所初中、1所九年一贯制学校和2所高中。

规划保留（已启用）类学校示意图

接下来我们分类说明一下，先来说一下"规划保留（已启用）"，该类学校一共有10所，这比上文提到的基础教育现状学校数量少了1所学校，“减员”的这所学校就是位于育才路288号的“徐泾第二小学”(详见附图红色圈)，无论是《徐泾镇总体规划（2017-2035）》还是其上位片区控规都显示目前学校对应的东、西校址地块均已被规划为了其他用地。

"徐泾第二小学"地块未来规划用途

从《徐泾镇A区控规A1、A6、A7、A8街坊局部调整图则》中获悉，该学校对应的A7b-10地块被规划为了体育用地，A7b-11地块规划为了公共绿地；而斜对面的东部校区A1a-01地块规划为了公共绿地、A1a-02地块规划为了商业和商办用地。

其他“规划保留”学校与上文“徐泾镇虹桥商务区拓展区基础教育学校现状”内容一致，请参阅。

规划（启动/在建）类学校示意图

“规划（启动/在建）”学校，我们根据官方公开的资料梳理发现，截止发稿时，目前有3所这类学校，分别是：

幼儿园（B6-02地块），位于金字圩路与双联路（规划）交汇处西北。

其北侧的B6-01住宅地块于今年7月被南昌市政和招商蛇口联合体摘得，在出让文件中要求开发商将“B6-02地块（幼儿园）项目需与住宅同期开发建设完成并交予政府相关部门。

小学（30-01地块），位于尚涵路与泾居路交汇处东北。

该项目总投资约1.9亿元人民币，今年9月已方案设计公示，并已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，该计划表显示，项目计划于今年12月开工，2024年8月竣工。

九年一贯制学校（A-3C-3地块），西徐联路与倪家角路交汇处西北。

该学校项目已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，该计划表显示，该学校建设规模为36班九年一贯制学校（其中：初中16个班，小学20个班），原计划今年6月开工，2024年3月竣工。

规划（未启动）类学校示意图

最后，我们再来看看规划（未启动）类学校，该类学校一共有20所，这类学校较多所以我编了号并汇总成表格，大家可以将表格与配图一起看。这其中幼儿园一共11所，3所小学，4所初中和2所高中，从布局上看还是蛮合理的。

就像上文提到的，徐泾镇2021年末的常住人口规模已经突破了该镇总体规划（2017-2035）中提到，在2035年常住人口控制在18万的“控制线”。所以，很显然包括“基础教育”在内的公共配套设施需对标“虹桥标准”重新梳理、优化配置。

但，对于老百姓来说其实很简单，希望现有的规划（启动/在建）、规划（未启动）类学校尽快落地。

（以上资讯均采集自官方公开资料，仅供参考；规划有调整的可能性，一切以官方的最新公示资料为主。）

资料：青浦区政府网

编辑：大青浦房谈