男子翻修自家旧房遭邻居反对，司法所所长一句话化解多年矛盾

石狮市祥芝镇大堡村的阿筑反映，2021年他打算将旧房翻建，但邻居阿元却始终不同意。

阿元：阿筑的埕地要作为道路使用

阿筑告诉调解小组，根据当地风俗，农村翻建房屋需征得邻居同意。设计图出来后，阿筑多次上门找邻居阿元签字，却被拒绝了。

阿元提出要让阿筑的新房向后迁移一定距离，在屋前留出一条供两家人共同使用的道路，只有这样，阿元才会同意阿筑翻建房屋。但 阿筑一方认为，阿元的要求让他们损失太多了。

阿筑的儿子 小泽

村里面要求我们中间再留一米巷，这两米多我们没办法全部靠到位，前面的话我们就要损失宽度3米多给阿元。

祥芝司法所所长蔡式彪认为，当地村庄旧房翻建在规划时都需要考虑到相邻权，所以应当本着邻里之间方便生活，团结互助的原则，而且将门口埕地放开作为道路，是惠及双方的好事。

祥芝司法所所长 蔡式彪 对话 阿筑 你向后退的话，不管是退一米，两米或者两米五，我们向后退，整个房子的面积有没有变？没变的情况下，我们向后退两米的话，你前面是不是多了两米的空间，而且你作为房子的主人的话，你只要保留这个相邻权给村民，给行人通往的话，整个门口也都是你在生活的，都是你在管理的，所以说你向后退两米，是为了让你的房子更可符合规划，更漂亮，人家有能力的话都要出钱修桥铺路，何况是我们自己的门口呢，所以说你觉得这样子可以吗？可以。

阿元：阿筑新房占用了自己的地

明白这其中的利害关系后，阿筑做出了退让，同意将门口埕地作为通行道路。但是对于阿元两年都不同意翻建房子的事，阿筑一家仍旧耿耿于怀。

两房之间空地权属存争议

阿元表示在规划图中，阿筑要翻建房子需要用到他的土地，阿筑一方却说没有凭证能说明这块地是属于阿元的。调解现场，阿元不愿意拿出土地证核实土地范围。

调解员建议，既然土地权属存在争议，不如作为公共用地，供双方共同使用。

此时阿元提出，可以同意阿筑翻建。但阿筑的旧房与同排房屋不在一条水平线上，从整体美观上考虑，不如就一步到位，将房屋排列整齐。同时，阿筑要将新房位置后移一定距离，将房前的道路拓宽，方便两家通行。经过调解员劝说，阿筑同意了这一要求。

调解结果：双方达成一致

最终经过协商，双方做出以下约定：

1 阿筑将房屋后移，建筑面积不变，留出前方道路供两家使用； 2 阿筑的新房与阿元的房屋平行修建，两房之间墙壁间隔固定为7米。 调解手记

邻里和睦一家亲，遇难事多沟通，多为对方着想，莫要因为小事伤了邻里情。