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房屋安全检测鉴定是房屋检测中很重要的一个工作内容，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节现实当中，许多建筑物在使用过程中因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，有的是小问题，有的则会影响到建筑物的安全。对建筑物有损坏情况时，一旦涉及到建筑物的结构安全，就需要进行结构安全鉴定。
房屋安全鉴定主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题房屋安全性鉴定工作于二十世纪八十年代后期才在全国普遍提出的，发展到今天已经比较成熟了，其内容包含有房屋安全性鉴定、房屋危险程度鉴定（危房鉴定）、需改变使用功能的结构安全度鉴定、旧房加层改造前的可行性技术鉴定、相邻房屋间影响程度的技术鉴定、其他技术鉴定等。 房屋安全鉴定则是根据相关的检测鉴定规范对房屋进行调查、检测、分析、验算，依据相关鉴定标准对房屋的安全性做出科学评价。房屋安全鉴定是房屋维修管理的一项相当重要的经常性技术管理工作，这取决于其检测鉴定技术具有判断性、评估性。
房屋结构和使用功能改变时，不管是整个结构体系改变或为局部改变，对整栋房屋的受力状态造成较大影响时，需要委托专业的房屋安全鉴定机构对该房屋进行房屋结构检测鉴定。 既有建筑物检测类型主要有： 1、房屋结构抗震性能鉴定与评估 2、房屋结构稳固性检测评估 3、房屋损坏趋势检测监测 4、房屋完损状况检测 5、危险房屋的检测鉴定 6、灾后建筑物的稳固检测与评估 7、 历史建筑的综合检测评估 8、其他专项检测
房屋安全性鉴定工作一般建议要根据当地的环境以及气候等条件的变化来对其进行定期检查，尤其是生活环境条件比较差的地区，定期的对不同年限的房屋安全进行鉴定工作，可以清楚的了解房屋有哪些安全隐患，从而便可有效减少意外事故的发生。其次，如果该地区遭受到火灾、地震以及风灾等灾害之后，便建议对房屋的安全进行鉴定工作，从而便可及时的对房屋受损地方进行加固处理，如有必要的情况下也可对其进行翻新重建。另外，如果房屋使用过程中对其结构进行了改变，这时便要先对其进行房屋安全鉴定工作，在各安全性条件允许的情况下便可对其进行改造工作。
