北京最高楼写字楼入住情况

中国尊是中信集团所建造，是北京最高楼，528米，108层，中国尊目前自用比例超过70%，中国尊分为八个区，第四区43-56层对外散租（500平方米起租），整层3500平方米，第六区（73-86层）直接被阿里巴巴租赁，其他区域全部自用已经入住办公。

目前的招租情况，之前一家联合办公拿下了45层整层，在对外招租一年左右时间，只有一个客户入住，已经退还甲方了，楼宇本身招租这么久除了盈科律师事务所租赁的一个整层，目前没有听说其他公司入驻，之前只接受整层客户，经历了这么久的招商，甲方同意最小500平方米起租。

中国尊按照500平米，20元每天每平米计算，月租金在30万，整层3500平方米，18元每天每平米，月租金在191万元左右，这个房租在北京不是最高的，只说东边写字楼：启皓大厦高点楼层的租金也得在16-19元左右每天每平米；国贸三期A、B座的租金（建筑面积）20元左右每天每平米；华贸中心的租赁14-16元左右每天每平米；金融街的英蓝国际租金在22-25元左右每天每平米，

另外主要原因，中国尊相对更喜欢国内有实力企业，虽然是最高楼，但是出租的所在楼层还是有点不太友好，43-48层有被周边三星大厦、众秀大厦、正大中心这些裙楼影响，另外周边的商业配套不全，影响部分办公，