越秀华东星颂府丨2023年临安产业成绩突出！青山湖科技城带头示范

上半年临安实现地区生产总值334.82亿元。

数字背后，是临安推进“腾笼换鸟”的转型、招商引资的“历史性”突破，完成了一场对未来的“大布局”。其中，又以越秀·星颂府所在的青山湖科技城尤为典型，成绩突出。

接下来，让我们一起来看看临安是如何应对时代变迁、产业升级的？

“双招双引”全年任务，半年完成

在半年度报告中，临安的双招双引成绩尤为亮眼——全年任务，半年完成。

通过打好“512X”“318”项目引落组合拳，落地亿元以上项目48个、10亿元以上项目7个、50亿元以上项目1个。相当于今年1-6月，临安平均每月都有10亿元以上的重大产业项目落地。

特别是4月25日，临安区集中签约了22个重大项目，总投资超142亿元。其中包含落地青山湖科技城的50亿元级吉利（路特斯）汽车智能线控转向全球总部及产业化项目，历史性地实现了全区50亿级制造业项目“零的突破”。7月，该项目已正式开工建设，达产后将形成年产汽车智能线控转向产品120万套、电动助力转向产品60万套生产能力。

今年上半年，青山湖科技城开工的大项目还有很多。4月，投资11亿元的杭州临安智能制造产业基地项目在‘硬科技”+“新制造’的工创园中开工；5月，总投资计划15亿元杭州廊湾科创中心项目，又在工创园开工……这些项目都是“腾笼换鸟”的典型代表，带着青山湖科技城向着千亿产业大平台飞奔。不仅将为青山湖经济注入可观的发展血液，还将带动就业、人才引进。

而随着产业的提升、人才的聚集，板块能级亦随之跃升，将吸引越来越多的人安家于此。此时，位居青山湖科技城芯的越秀·星颂府，又是千亿国企越秀地产升阶之作，自然成为了人们眼中的置业优选。

制造业稳中增长

高新技术产业增加值占比居全市第二

全力发展高新技术产业，布局未来，已初显“萌芽”。

今年1-6月，临安实现高新技术产业增加值99亿元，占工业增加值比重83.6%，占比居全省第5、全市第2。成绩背后，是越秀·星颂府所在的青山湖科技城以及锦南新城头部企业的澎湃助力，另外还有全域18个镇街的“专精特新”中小企业，它们也是“大布局”的重要组成。

在8月4日举行的临安区委一届五次全体（扩大）会议上，临安透露了对未来的布局。其中，聚力产业强区，打造活力迸发的“创业之城”是重中之重。产业兴则城市兴，产业强则城市强。临安将坚定不移实施产业强区首位战略，以产兴城，以城促产，以产聚人，打造城西科创大走廊的重要增长极，沉心静气坚定实施转型升级。为此，临安一方面会继续全力推进腾笼换鸟、，另一方面持之以恒推进空间腾拓和产业提效，力争到2030年规上工业总产值突破3000亿元。

未来，临安将继续招引落地一批引领临安未来发展的好项目、大项目，力争未来五年制造业投资增速年均增长20%以上，“百亿级”大好高项目实现突破。重点建设智能物联、生物医药、高端装备、新材料、绿色能源五大产业赛道，加快集聚上下游产品、降低综合配套成本、提升产业链韧性，着力培育具有重大影响力的500亿级产业集群3个以上、千亿级产业集群1个以上。

青山湖科技城，并肩第三中心

做好千亿产业大平台带头示范坐拥

青山湖科技城，作为临安的产业领头羊，自然跑在前头。同时，作为城西科创大走廊的核心四城之一，近年来，越秀·星颂府所在的青山湖科技城，发展势头愈发强劲。

尤其是随着未来科技城（南湖科学中心）、云城被列为“杭州第三中心”（信息来源于杭州市规划和自然资源局），与之同处城西科创大走廊上的青山湖科技城，在亲密并肩之下，板块能级再度跃升。青山湖科技城的发展轨迹，也仿佛是杭州“另一个”未来科技城。

越秀·星颂府，恰好落位于青山湖科技城核心区块科研密度zui高的大园路产业中轴上，坐拥大园路“十里长廊”高浓度科创利好。如今入手越秀·星颂府，可以一口吃下产业红利。

坐踞科技城芯，越秀·星颂府坐拥醇熟配套：宝龙广场、星汇天地紧邻，杭十四中青山湖学校、育才学校、青山湖中医院等教育医疗资源环伺，狮山公园、会锦文体公园、滨河公园等环抱。此外，还近享地铁16号线，6站未科芯，换乘3/5号线可瞬达市芯，三大快速路畅达全城。

何况，作为国企越秀地产升阶之作，越秀·星颂府在产品力上做了全维升阶，为高品质生活提供保障。