蚌埠移楼梯楼板开洞安全评估鉴定单位

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司承接安徽省、江苏省移楼梯楼板开洞安全评估鉴定、楼板开孔洞安全鉴定评估。房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

现在的房子基本都是框架结构，建造中，还有一次结构和二次结构，砖壁柱，圈梁，过梁等等，梁的内部钢筋，是承重的主要结构，一般分为纵筋、箍筋和腰筋等，他们起到的作用也是不同的，比如箍筋，就是起到抗剪力和各种钢筋形成骨架的作用。而二次结构包括构造柱，包括构造柱，砖壁柱，圈梁，过梁等等，他们只为建筑空间的分割和功能提供作用，提供更好的稳定系，避免开裂等情况，如果失效对整个房屋的稳固，是没有影响。

如果是纵向的根筋被打断了，在梁端用钢筋重新焊接，然后将钢筋接过来，再用找平胶进行修补。如果是横向的钢筋被打断，要使用碳纤维布进行加固，从梁的一端开始粘粘，顺着侧梁的方向侧贴在它的底部。再用干燥的石英砂涂抹在有胶的布面上，确保粘结性，等到两天之后完全凝固，再涂抹水泥砂浆作为保护层。

房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6）分析委托人提供的改造方案；

7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；

9）对房屋进行抗震鉴定；

10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。

地基土的软弱房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,极易容生不均匀沉降，房屋安全鉴定机构都会判断造成房屋倾斜 的可能性之一。