美国房产委托书公证及中国领馆认证流程时间2022年上海全新指南

美国房产委托书公证及中国领馆认证流程时间2022年上海全新指南。

人在美国无法亲自出售或购买国内房产，可起草房屋买卖委托书委托家人或朋友代售或代买，此房屋买卖委托书需经中国驻美领馆领事认证方可被国内认可。

房屋买卖委托书公证认证需要依次经过公证员公证—公证员所在County的县书记官认证– 州务卿认证–美国国务院认证–中国驻美国大使馆或领事馆认证多个步骤。最终经过中国驻美国大使馆或领事馆认证的房产买卖委托书就可以直接拿到中国使用啦！

由于中国大使馆及总领事馆不提供房产赠与公证服务，需要先由当地公证员公证，中英文混合编写的委托书，一定要告诉公证员是同一份文件，要求公证员只盖1个章否则会导致之后的认证出现问题，然后到公证员所登记的地方法院办理认证。

各个州要求不一样，有些州可以不做地方法院认证直接进入州务卿认证，不同的州务卿办公室认证处理时间不同，DC大使馆辖区州需进行国务院认，其它领馆辖区州不需要这一步，其中DC大使馆辖区州有：华盛顿特区、马里兰州、特拉华州、爱达荷州、肯塔基州、蒙大拿州、内布拉斯加州、北卡罗来纳州、北达科他州、南卡罗来纳州、南达科他州、田纳西州、犹他州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州、怀俄明州，最后由中国大使馆或驻美领事馆认证。

美国房屋委托书公证认证所需资料：

1、美国房屋委托书原件及复印件

2、申请人有效护照复印件

3、公证认证申请表

美国房屋委托书公证认证办理三步流程：

第一步：把资料准备齐全之后，委托当地的公证律师进行文件的公证

第二步：把公证好之后的文件送往美国州务卿进行认证

第三步：送往中国驻美国大使馆办理领事认证