等了三年的房子却办不了交接？涂女士不解：我们手续都齐全了呀

 

福州的涂女士反映，她家的老宅在三年前被征收了。今年，回迁安置在晋安区的一个小区，但让涂女士一家不解的是，这排房通知单都拿到了，房子却迟迟拿不到。

排房通知单拿到手 建设公司却不办理手续？

 

 

上个月，涂女士和她的嫂子拿到了排房通知单。按照上面的说明，她们需要到众恒花园小区的建设公司——福州市坤鸿建设发展有限公司办理房屋交接手续。

 

涂女士

坤鸿那边给我们的答复是“这个房子不能交房”，我们问他为什么，他说“我不跟你回迁户交涉”。

 

涂女士告诉记者，老宅被征迁之后，她们一家人等了三年才终于等到新房。如今的局面让大家不知所措。

 

涂女士的嫂子

该交的都交了，差价的钱五六十万我们也都交了，按你们怎么说我们就怎么做，各个程序齐全了。我们这些回迁户你说怎么办？我们也真不知道。

涂女士

肯定着急，结算完了就等于连过渡费都没有，几百万的房子就被冻结在这里了。

 

建设公司：业主单位购房款未结清

 

对于涂女士她们所反映的情况，福州市坤鸿建设发展有限公司方面表示，他们还没收到业主单位——福州市土地发展中心的购房款。

 

福州市坤鸿建设发展有限公司工作人员

问题是他们这道手续没跟我们完成，他们叫回迁户去跑是没道理的，应该要市土发中心跟我们去沟通，这个购房款怎么处理，由我们把房子交给市土发中心或者回迁户，看看怎么安置。

 

对于建设公司的说法，涂女士一方表示不能认同。

 

 

业主单位：购房款结算时间不影响回迁户交房

 

随后，记者也赶往了福州市土地发展中心，工作人员表示涂女士及其家人的购房款确实还未交给坤鸿公司，但这不影响回迁户拿房子。

 

福州市土地发展中心工作人员
因为市里面有一个明确的机制，安置房的交房，建设单位特别是市属的建设单位，一定是要支持先行交房的，因为不能影响回迁户的回迁安置，我们政府部门跟市属企业款项的结算是交房以后再结算，这是很明确的，先交房再结算，我们各个单位应该都有收到这样的文件。

 

回迁户盼早日拿到新房

 

当天，福州市土地发展中心未向记者出示交房程序相关的文件，但工作人员告诉记者，目前他们已经与坤鸿公司沟通，让他们申请这两套房子购房款的结算程序，同时市土发中心也会向上级部门反映这一情况，争取与坤鸿公司再做协商。

 

 

因为结算的时间较为漫长，记者也联系了征收实施单位福州市晋安瑞信城市建设发展有限公司，希望他们同步为涂女士一家安排其它房源。对方表示，他们要先跟房管局汇报一下相关情况。

 

记者手记

在整个采访的过程当中，无论是坤鸿公司、市土发中心还是拆迁办，都表示这件事跟回迁户没有关系。无论中间存在什么纠纷，后果不应该由回迁户来承担。所以面对这样的情况，也希望几个相关部门积极沟通协商，尽快拿出处理方案，让涂女士一家住上新房。