昆明人民西路6栋高层住宅新项目过规！

5月18日，昆明市自然资源和规划局发布《五华区昆明学院人民西路地块及周边片区改造KCWH2022-1号A2地块项目批前公示》，意味着该地块过规，取得建设工程规划许可证。该项目拟建6栋高层住宅，其中一栋为回迁安置房。

图源：昆明市自然资源和规划局

公示显示，建投·春城華府项目位于五华区龙翔街道，南临人民西路、北临规划道路、西临红菱路，项目净用地面积20975.88平方米，总建筑面积105279.19平方米，容积率3.5，建筑密度22%，绿地40.01%。

项目拟建6栋21—28层高层住宅，其中4号楼为回迁安置房，共21层。各楼栋围合式布局，绿地率高，园区还规划了超市、养老服务、物业管理等设施用房。

该地块由云南华泽置业有限公司负责开发，属于云南建投旗下，项目推广名为建投·春城華府。

图源：昆明市自然资源和规划局

近年来，云南建投在昆明开发了不少优质项目，2021年开发了建投璞御、朝朝暮暮项目，2022年开发了建投学府。

今年1月，云南建投6.77亿元拿下五华区龙翔街道2宗土地，其中KCWH2022-1-A1地块为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，A2地块为城镇住宅用地，此次过规的是A2地块。

在鸟瞰效果图中，也能看到A1地块的效果雏形。

根据土地出让信息，土地竞得人须在A1地块内提供建筑面积不少于7万平方米的地上商业，还须在地块旁配建9班幼儿园及小学。

根据项目宣传，其配建小学为春城小学校本部。

图源：昆明市自然资源和规划局

从位置来看，该项目周边分布着壹号广场、云投景苑、春城书院等多个住宅项目，市体育馆、云投中心、昆一中、书林二小、昆医大附一院等均相距不远，医疗、教育、娱乐设施均发展成熟。

地铁3号线市体育馆站以及多条公交线从此经过，交通便利。

目前，建投·春城華府项目推出建筑面积115—179平方米的商品房，有三房、四房两种选择，售楼部预计今年下半年开放。

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来源：昆明市自然资源和规划局、都市时报

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