总建筑体量38979平，青浦长三角数创先导区一研发地块方案公示

内容摘要：青浦区长三角数创先导区一教育科研设计用地方案设计公示，占地11584.4平方米，总建筑体量38979平方米。

徐德路南侧A17-01地块区位图

近日，青浦区徐泾镇104转型区域徐德路南侧A17-01地块新建工程方案公示。

A17-01地块新建工程位于徐泾镇104转型区域徐德路、明珠路东南，板块上隶属于虹桥商务区拓展区。

根据去年底编制的《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》（送审稿）显示，包括该104转型区及其沈海高速东侧均被划定为了“长三角数创先导区”。

A17-01地块用地面积11584.4平方米，用地性质教育科研设计用地，容积率2.5，总建筑体量为38979平方米，为地上12层地下2层建筑，建筑限高50米。

本次公示详情：

公示图则

建设单位：上海市青浦区土地收购储备出让招标拍卖办公室

工程名称：青浦区徐泾镇104转型区域徐德路南侧A17-01地块新建工程

建设用地位置：东至A17-04地块，南至A17-02地块，西至明珠路，北至徐德路。

规划用地性质：教育科研设计用地

最高建筑高度：50m（室外地面至女儿墙顶高度）

最高建筑层数：地上12层，地下2层

建筑工程性质：教育科研建筑

建筑用地面积：11584.4平方米

建筑面积：38979平方米

其中：地上总建筑面积29282平方米(其中计容建筑面积28961平方米）

地下建筑面积9697平方米

机动车位数量：地上车位77个 ；地下车位216个

非机动车位数量：513个

容积率：2.5

建筑密度：38%

绿化面积：2584 平方米

绿化率：22.3%

公示期限：自2023年9月19日至2023年9月28日

收集意见截止日期：2023年10月5日

公示显示，地块建设单位为上海市青浦区土地收购储备出让招标拍卖办公室，也就是说明该地块还尚未挂牌出让。

资料：青浦区政府网

编辑：大青浦房谈