商贷转公积金贷划算吗？要求多吗？

近期商贷购房的还是比较划算的，至少利率降下来了。但是前两年房地产正热的时候，高位入手的朋友们就比较苦了。5点几的利率，最高的有的还是5.8，看到目前的4.1的利率是真心难受。但是小广告上的各色转贷又不是很安全，过桥过着过着说不定房子就不知道抵给谁了。综合考虑还是公积金贷款更稳妥，那么商贷转公积金贷划算吗？限制要求多吗？又成了比较关键问题。

其实作为职工来说，日常有汇缴公积金，那么能用起来肯定是再好不过的了。申请商贷转公积金贷款，节约的可不仅仅是未来的大几十万利息，还有日常的月供，毕竟转贷后月供可以从公积金账户里划扣。公积金账户里的余额可以抵扣贷款月供的，性价比还是很高的。

困扰大多数人质疑商贷转公积金贷划算吗的关键，是公积金不是交了就能用的。公积金要有一定的汇缴基础和时间，以及月缴金额达到一定的标准才可以去申请到需要的额度的。不是说这边有交，马上很快就能贷大几十万，那是肯定不可能的。同时想要转贷，还需要商贷正常还款一年以上，且拿到房本才可以去申请。转贷之后的可贷年限还取决于申请的人年龄和商贷剩余年限，所以很多临时抱佛脚的人才会质疑商贷转公积金贷划算吗，而大多数正式职工都是会算好余额自己准备材料去申请，因为作为职工购房福利，公积金是毋庸置疑的最性价比、最安全的转贷选择。

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