2022年11月29日房产资讯

2022年11月29日建委新房住宅网签170套，二手房住宅网签327套。（网签有滞后）

涨价4套，下跌234套，涨跌比1:58.5。（挂牌房源涨跌比）

大中介前台挂牌房源量102050套，持续关注。

昨日楼市热点：
1.北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成，6宗地全部顺利成交，用地规模约15公顷，地上建筑规模约32万平方米，土地出让价款约135亿元。

2.房地产融资“第三支箭”利好来了！沪指高开0.57%，房地产板块大涨。

3.受传统消费观念影响，再加上贷款年限受年龄限制，老年人更倾向于全款购房，占比达到83.2%，高出中青年群体58.6个百分点。
在购房资金方面，80%以上老年群体购房首付资金主要来自个人积蓄或房产本金（卖房所得），以房产本金作为购房款的比例要显著高于中青年群体。此外，老年人向亲友借贷的比例略高于中青年群体。
在购房偏好方面，近7成老年人偏好90平米以下的房子，其中选择70-90平米的最多，占31%。多数老年人所购住房处于市中心或主城区，整体高出青年群体4.51个百分点，独居老人选择在市中心购房的比例明显更高，更“希望地段繁华热闹”。卖房老人所售房屋以市中心或非市中心主城区住房为主，出售市中心住房占比高于青年群体10个百分点。