昆明呈贡这个片区新增一所60班公办小学，最快下月开工！

1月30日，昆明市公共资源交易中心网上的相关招标公告显示，呈贡区B地块60班小学计划3月1日开工。

招标公告截图

该片区目前已开发了中国铁建山语桃源、金茂国际新城等楼盘。

按照此前开发商的相关宣传和业主反映，该片区将引进师专附小，但从目前的官方信息看，该学校只确定了是公办学校，是否为师专附小还未可知。

总投资32528.32万元  3月开工

《呈贡B地块60班小学建设项目第三方质量检测、基坑及周边建筑物监测服务招标公告》和《呈贡B地块60班小学建设项目全过程造价咨询服务招标公告》公告显示，计划开工时间为3月1日。

昆明市呈贡B地块60班小学建设项目，主要建设内容为一所60班小学，总用地面积约57856.39平方米（86.78亩），总建筑面积约63624.92平方米。绿地率30%，容积率0.64，停车位 299 个,项目估算总投资32528.32万元。

建设单位为昆明轨道交通集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，目前资金已到位。

根据《公告》，建设项目全过程造价咨询服务的结束时间为2024年8月30日，直至完成项目投资审计。

呈贡B地块位于高铁南站片区，梁王路与锦绣大街交汇处，目前已开发有中国铁建山语桃源、金茂国际等楼盘，已有不少业主入住，但小学迟迟没有建成，业主们十分着急，不少业主在地方领导留言板上留言询问进展。

地方领导留言板截图

1月26日，呈贡区市场监督管理局、呈贡区教育体育局在回复业主留言时表示，根据《呈贡区中小学、幼儿园教育布点布局规划》，该片区已规划一所60班小学，目前由开发商进行配建。

根据《昆明市新建扩建居住区配套教育设施建设管理规定》，分期开发的住宅项目，原则上应与第一期住宅项目同步建设交付使用，就此问题呈贡区教育体育局已将相关情况向住建部门反映。

待学校建成后，呈贡区教育体育局会积极争取引进优质的公办学校进行办学。小区配套学校由开发商建设，已积极对接相关部门督促开发商尽快启动学校建设项目。

在配套学校建成使用前，小区人户一致业主子女义务教育阶段入学问题将纳入全区统筹，保障孩子受教育权。

呈贡还有多个项目在售

随着呈贡区的规划建设推进，政务中心、商业中心纷纷在呈贡建成投入使用。地铁1号线和4号线通车，大大缩短了呈贡与昆明主城各区的距离。随着昆明南站的建成，呈贡的高铁、地铁、公交、出租等交通路网更加丰富。

呈贡区城市图

医院，教育等配套在呈贡如雨后春笋般拔地而起，各大知名房企纷纷进驻，居民生活越来越宜居，如今的呈贡已然发生了翻天覆地的变化，区域价值不断提升。

目前，呈贡还有多个楼盘在售，其中，中国铁建山语桃源目前有洋房、叠拼、合院产品在售，洋房建面约117-203平方米，均价约10000-16000元/平方米；叠拼建面约148-191平方米，均价约22000元/平方米起；合院建面约165-169平方米，均价约30000元/平方米起。

金茂国际新城有高层、洋房、合院在售，高层建面约89-125平方米，均价约9000元/平方米起；洋房建面约110-143平方米，均价约10500-11000元/平方米；合院建面约214-292平方米，总价约360万元/套起。

中交·锦澜府目前在售面积约97-168平方米纯板式高层，均价约14000元/平方米，毛坯交付。

中交锦澜府售楼部

位于呈贡斗南片区的卓越·滇池晴翠目前有高层、小高层、洋房、合院产品在售，其中，高层面积约88-125平方米，均价约10400-12000元/平方米；

小高层面积约115-135平方米，均价约20000-28000元/平方米，据置业顾问介绍，该价格为可观滇产品；

洋房面积约111-136平方米，均价约14000-16000元/平方米。

合院建面约296-340平方米，总价350万元/套起。

此外，呈贡还有光明璟宸、鹏欣漫城都荟、融创孔雀镇、公园壹号、滇池府、中通世纪峯荟花园、绿地东海岸等项目在售。

根据克尔瑞数据，去年12月，呈贡区商品住宅（小高层、高层、超高层）成交套数最高的是光明璟宸苑，成交均价为8681元/平方米，套均价约91万元/套。

从统计表格中可以看到，近一半项目成交均价在万元以下，成交均价较低的有清华海峡小镇·花园城、昆明金茂国际新城、兴港上锦湾等，上车门槛较低。

数据来源：克而瑞

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来源：都市时报

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