为什么现在不建议全款买房？

为什么现在买房子不建议全款？

首先，买房需要考虑资产配置的问题。如果你把所有的资金都投入到一栋房屋中，那么就无法将资产分散投资到其他领域，这样可能会影响你的资产配置。而通过贷款购房，可以将一部分资金投入到其他领域，增加资产多样性，分散风险。

其次，贷款购房可以利用杠杆效应，提高资产收益率。杠杆效应是指借入资金进行投资，可以提高投资回报率。比如，如果你通过贷款购买一套房屋，只需要支付首付，其余的部分可以通过杠杆效应获得更高的回报。

此外，贷款购房还可以享受税收优惠政策。中国政府对于房贷利息给予一定的税收减免，这样可以减少房贷成本。而全款购房则无法享受这种税收减免。

最后，贷款购房还可以保留流动性。如果你将所有的资金都投入到一栋房屋中，那么如果需要紧急用钱，可能会面临卖房难的问题。而通过贷款购房，你可以将资金留有余地，保留一定的流动性，可以更加自由地使用和处理资金。