2000万买的豪宅，居然说塌就塌？业主发视频讨说法！结果被删？

dop设计（ID：dopdesign）原创

作者丨dop设计

编辑丨亿元

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12月12日，短视频平台一个博主@乃伊芙发布视频，称“2000万买的房说塌就塌，楼上毛细管网无故漏水，楼下居然塌了”。

◎博主乃伊芙视频截图

从视频中，我们可以看出，房子的吊顶全部掉落，房子多处出现漏水现象。

◎源自乃伊芙视频

不久后，视频下方便出现平台官方提示：内容仅供参考，请以官方信源为主。

◎博主乃伊芙视频截图

再之后，视频消失，这个博主在第二天还发了一条动态说明，视频不是本人删的。

◎源自乃伊芙视频

毛细管网黑科技到底靠不靠谱？

毛细管网为何会无故漏水？

为什么楼上漏水，楼下其他区域塌陷？

建筑结构到底有无问题？

为什么层板没有用水泥浇筑？

后续如何维修？

本期内容，dop带你了解这神秘的“黑科技”，主要帮你解决下列问题：

1、如何告别传统的吹风感空调，实现最佳温度体验？

2、“黑科技”在安装过程的设计要点有哪些？

3、哪些坑是设计师要了解的？

如何最大程度提升空间感，同时实现最佳的室内温度体验？

△source：google.cn

在房价越来越贵，身体越来越差的当今社会，我们对居住环境的健康和舒适性越来越重视，装饰完成面能压多薄压多薄，只为在满足日常的功能需求下最大程度的满足对空间感体验。拿室内的空调系统来说，我们不得不在隐藏风口和压缩完成面的同时，还要兼顾整体空间的舒适性。

但传统中央空调技术有所限制，设计师在追求空间感和健康舒适的过程中，都是自我博弈与艰难取舍的过程。

△source：google.cn

在传统空调制冷供暖方式的研究中发现，传统空调系统多采用对流末端形式，吹风感较强，很难达到最佳的舒适性；因此，在追求颜值和健康舒适性的道路上，咱们本期的主角——毛细辐射空调闪亮登场。

△管道示意

毛细辐射空调，其实是一个仿生学理念，模仿人类的血管。它由极细的PPR塑料管（3.4~4.3mm）组成的网栅，用石膏固定在室内吊顶或结构板上，内部以流动的水为能量载体，流动速度和人体血管中液体流动速度基本相同，不会产生常规空调为了制冷或制热高速送风的吹风感和干燥感。

△毛细管网空调原理

整体完成厚度只有1.5cm，对层高的影响非常小，而且采用温湿度独立控制的理念，无论室外烈日炎炎还是数九寒天，都能实时调整系统运行情况，兼顾颜值和舒适性。

与传统对流式中央空调相比，作为新型的空调末端形式，毛细辐射空调能同时满足空间的供暖和制冷需求，不再需要其他的地暖、散热器、分体机、风机盘管等末端。制冷时系统配合新风系统使用，还能解决夏季的湿热感。

毛细管席换热面积较大，传热效率更高。除了供暖和制冷外，还具备温湿度独立处理、温度均匀、柔和安静、无强风、无噪声、不传播细菌等好处，在使用这种空调形式的空间中，室内非常的安静不受噪音的影响，带给用户一夜好眠。

由此可以看出，毛细管系统被网友称为空调“黑科技”，从某种程度来上说，的确实至名归。

毛细辐射空调系统是如何安装的？

1、主要安装方式

毛细辐射空调系统建议2种安装方式：顶铺设和内墙面铺设，其中顶铺设又分混凝土楼板下，铺设和石膏板下吊顶铺设。

△顶铺设

△内墙面铺设

2、毛细管辐射系统安装流程

施工流程为：墙面基面抹灰、找平→放线及预留标记、边龙骨固定件及垫木安装→毛细管席安装、系统压力测试及保压→边龙骨安装→抹灰及找平→饰面施工

3、施工前准备

a、基面处理、定位

根据基面特点，预先确定并标记所有的毛细管席区域，注意墙体隔断、灯具位置等。

b、顶棚要求

毛坯棚表面能承受的荷载不能低于20kg/㎡，吊顶做石膏顶板时，支撑件荷载不能低于30kg/㎡，而且石膏板需用防水型。

c、压力测试

毛细辐射空调安装后会进行打压试水，确保无渗漏后交付使用，一般极少会发生漏水现象。发生渗漏时，可用热成像仪采用操作便捷的热熔方式进行修复。

毛细管辐射空调系统，有哪些设计暗坑？

1、在使用毛细辐射空调时，作为室内设计方，应留意哪些设计要点？

室内设计方一定要特别注意与毛细辐射空调设计方配合与衔接，不能自顾自的开展工作。如：吊顶上铺设毛细管席预留灯具位置，若在侧墙铺设应避开衣柜等大型家具，避免对散热量的影响。因此，在使用毛细管系统时，装饰造型及施工图纸一定要跟专业方确认在开展后续工作。

2、项目施工过程中，从哪些方面可以判断其供应商的专业度和可靠性？

毛细辐射空调系统的设计及施工是一个系统性的工程，涉及多个专业配合和交叉作业，工序之间的衔接、各个关键节点的技术要求和风险把控，每个细节都能体现供应商的专业性与可靠性。

就拿“毛细辐射空调交付”来说，交付运行前，专业的服务商会进行细致的水系统调试，确保每一个房间每一条毛细支路水流通畅，通过专业热成像仪进行逐房间检测，查看分集水器供回水管路压差，通过反复的阀门调节，复检，最终实现水力平衡。这部分调试工作对人员专业度要求很高，同时也耗时较长。

但是很多毛细管服务商往往忽视会这部分工作，直接交付使用，导致系统实际运行后局部毛细水流不畅，多个房间室内温度不达标，极大影响使用效果，给客户带来困扰

3、毛细辐射空调如何检修？只能用于住宅空间中吗？

毛细辐射空调安装后会进行打压试水，确保无渗漏后交付使用，极小发生漏水现象。发生渗漏时，可用热成像仪迅速发现渗漏点并采用操作便捷的热熔方式进行修复。

4、市面上毛细辐射空调系统的主流品牌和应用是怎样的？

跟所有的建材一样，根据品牌、地域、空间类型及产品的不同，价格是天差地别的，尤其是这几年毛细管网在市场上的快速普及，越来越多的传统空调供应商加入该领域的竞争导致价格波动非常巨大。

在室内空间中，并不建议仅仅独立的使用毛细辐射空调，应与除霾调湿新风、高效外保温等系统一并使用，让各个系统间形成合力，最大化的满足空间舒适并健康的基本需求。

关于设计师要知道的毛细管系统，就学习到这儿。

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