厂房拆迁补偿律师-承租的工厂拆迁被违法征收如何请求赔偿

　　法律规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。那么，承租的工厂拆迁被违法征收如何请求赔偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东滨州的韦先生与赵某签订厂房租赁合同，在租赁期限内该地被征收，韦先生与赵某协商补偿未果，赵某直接与征收方签订补偿协议，并领取了包括停产停业损失费在内的全部补偿款，厂房后被强制拆除。经诉讼后，行政机关的强制拆除行为被确认违法，韦先生继续提起了行政赔偿。

　　法律规定，违法征收土地的，国家赔偿标准不得低于被征收人应当获得的补偿安置权益。土地征收的补偿费包括房屋价值补偿、搬迁安置费、停产停业损失、补助和奖励费等。

　　租赁的厂房遇到拆迁，经营性损失应当向生产、经营者赔偿，而非补偿给房屋所有权人，及时搬迁奖励是征收方对主动搬迁、积极配合拆迁工作的被征收人给予的奖励，承租人积极配合搬迁的，根据公平原则也应享有。

　　本案中韦先生租赁的厂房已被强制拆除，出租人拿走全部补偿款，他可以在法院已经判决强制拆除违法的基础上提出赔偿。依据相关法律的规定，赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。因此，韦先生可以现行向有关部门提出赔偿请求，如对方未予回应，可以再依法提起行政诉讼，请求赔偿损失。

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