营山星悦城楼盘目前还未完全具备建设工程竣工备案！

我是营山星悦城业主，2023年9月26开发商通知业主接房，目前星悦城达不到交房标准，物业也达不到收费标准：1、门禁系统全部瘫痪。2、小区没有安装大门。3、小区路面不完善。4、物业证件不齐。5、乱收装修押金。

网友您好，您的留言已收悉，现回复如下：一、关于开发商交房问题：经调查，营山星悦城属中能置业破产重组项目，该楼盘首期《商品房买卖合同》约定于2022年12月底交房，开发商推迟到2023年3月底，再延迟至9月末，建设单位对完工工程采取了物理隔离措施，并组织五方责任主体进行了竣工验收。开发商鉴于部分买受人急需使用房屋，陆续在交房。目前，该楼盘还未完全具备建设工程竣工备案和《商品房买卖合同》约定的交付条件，有待于完善；相关部门已督促开发企业整改，并要求加快进度全面完成建设工程设计的各项内容。

二、关于物业证件不齐问题：经县房管局工作人员现场核实，目前物业公司已将营业执照等信息在临时办公场所外用大型展板公示。关于电梯和消防资质，因星悦城小区为新建小区，电梯和消防设施处于质保期内，由厂家提供质保，待超出质保期后由专门的维保单位提供维保。物业公司通常不具备电梯和消防设施维保资质。关于乱收装修押金问题，县房管局已向四川和盟物业管理有限公司营山分公司发放整改通知书，要求该公司立即向业主退还已收取的装修押金，不得乱收费、多收费。您在电话回访中表示，物业公司已向您承诺退还装修押金。感谢您的支持和理解！祝你生活愉快！营山县住房和城乡建设局

营山县房地产管理局 2023年10月11日

来源 群众呼声