Renewal-Zone：在停车场和市集旧址上打造的绿色先锋地标︱新加坡CapitaSpring
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历经四年建设，由凯德集团(CLD)、凯德置地综合商业信托(CapitaLand Integrated Commercial Trust)和三菱地所（Mitsubishi Estate Co）共同打造，坐落于新加坡金融区的核心地带，51层的CapitaSpring从公共停车场和市集中心的旧址上正式竣工。这座9.3万平方米的混合功能高层建筑将利落的垂直交叉线条、葱郁的绿色植物和对比鲜明的纹理材质融合成活力动感的外观，其中超过99%的办公和零售空间已投入使用。除了丰富的空中花园和屋顶公园，CapitaSpring还涵盖了高品质的甲级办公空间、馨乐庭服务公寓、商业区域、餐厅和公共空间。
© Finbarr Fallon
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垂直元素如幕帘般分布于多个立面中，构成建筑的外观，透露出基座、核心区以及屋顶的天空花园。CapitaSpring进一步彰显了新加坡“花园城市”的美誉，建筑总计包含超8万株植物，绿色容积率高于1:1.4，意味着总景观面积超过8300平方米，与占地面积的比例超过140%。
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通过为街道层植入步行功能，塑造扩充的景观空间，CapitaSpring将具有历史意义的一部分市集大街（Market Street）还原为公共区域，在高密度的中央商务区为租户和行人打造出自然清新的绿意空间。
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蜿蜒的花园小径形成“城市房间”（City Room）的自然入口，这片位于塔楼脚下高达18米的开放空间提供了遮蔽功能，将租户和居民迎入办公和公寓区，消费者和用餐人群也可以由此进入裙楼的美食中心。
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建筑的二至三层重现了集市大街标志性的56家美食摊位，加强了城市美食体验中心的场地特质，达到保护地域文化和社区的作用。
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建筑的首至八层为服务型公寓，涵盖了游泳池、按摩浴缸、慢跑径、健身中心、社交厨房、住户大堂和烧烤空间等功能区。拥有新加坡河与滨海湾全景视野的顶部29个楼层则用作高端办公空间。
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在办公和公寓区的硬质景观间的建筑核心区，4层互联的软质景观构成了高达35米的“绿洲”（Green Oasis）露天花园，可以用于工作、散步、休闲、运动或活动举办。“绿洲”垂直地将自然织进建筑，在满足空间限制的前提下为租户和居民提供了丰富的绿色空间，实现了优雅流畅的现代建筑与热带地域特色的融合。
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“绿洲”整体垂直的软质景观模拟了热带雨林的植物层次，植物叶片的生长层级与内部的光照量直接关联：耐阴的阔叶植物对直射光的需求最小，分布于热带雨林层，较小叶片树木成为树冠层，位于雨林层的“屋顶”。
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CapitaSpring的屋顶花园拥有绝佳的城市景观，是1-Group 运营的新加坡最高的都市农场所在地。目前五个主题地块中种有超过150种水果、蔬菜、药草和花卉植物，为屋顶餐厅输送新鲜食材。
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CapitaSpring荣获了新加坡建筑管理局颁发的Green Mark铂金级认证和通用设计金级PLUS认证，并针对《2030新加坡绿色计划》中可持续交通愿景打造支持设施，其中包括165个自行车位、配备完善的终点设施，以及建筑外围沿Malacca和Phillip街道延伸的长600米的自行车道。作为中央区骑行网络的一部分，车道连入新加坡的大型自行车网络。
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SIZE: 93,000 sqm
LOCATION: Singapore
CLIENT: CapitaLand Development, CapitaLand Integrated Commercial Trust and Mitsubishi Estate Co., Ltd.
COLLABORATORS: RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd, ARUP Singapore Pte Ltd , Beca Carter Hollings & Ferner (S.E.Asia) Pte Ltd, Arcadis Singapore Pte Ltd, COEN Design International Pte Ltd, Takenouchi Webb Pte Ltd, Nipek Pte Ltd, Asylum Creative Ptd Ltd, Jacobs International Consultants Pte Ltd, Ignesis Consultants Pte Ltd, PH Consulting Pte Ltd, TSM Consultancy Pte Ltd, Dragages Singapore Pte Ltd, Meinhardt Singapore Pte Ltd, Squire Mech Pte Ltd.
CRA-CARLO RATTI ASSOCIATI TEAM
Carlo Ratti, Monika Löve, Antonio Atripaldi, Gary di Silvio, Gianluca Zimbardi, Saverio Panata, Alberto Bottero, Chiara de Grandi, Giovanni de Niederhausern, Andrea Giordano, Damiano Gui, Mariachiara Mondini, Andrea Pedrina, Andrea Riva
CONSULTANTS: dotdotdot – Alessandro Masserdotti, Fabrizio Pignoloni, Gabriele Gambotto
BIG TEAM
Partners-in-charge: Bjarke Ingels, Brian Yang
Project Leader: Gorka Calzada Medina, Martino Hutz, Song He
Project Manager: Eric Li, Günther Weber
BIG Sustainability: Tore Banke, Anders Holden Deleuran
BIG Landscape: Dina Brændstrup, Kirsty Badenoch, Ulla Hornsyld
Team: Aime Desert, Aleksander Wadas, Aleksandra Domian, Alessandro Zanini, Anke Kristina Schramm, Augusto Lavieri Zamperlini, Dalma Ujvari, David Schwarzman, David Vega y Rojo, Davide Tarditi, Dimitrie Grigorescu, Dominika Trybe, Elise Cauchard, Eriko Maekawa, Espen Vik, Ewa Szajda, Federica Locati, Filippo Lorenzi, Francisco Castellanos, Frederik Skou Jensen, Gabrielé Ubareviciute, Guoyu Liu, Helen Chen, Jacek Baczkowski, Jakub Wlodarczyk, Jonas Käckenmester, Julieta Muzzillo, Luca Pileri, Luis Torsten Wagenführer, Lukas Kerner, Malgorzata Mutkowska, Maria Teresa Fernandez Rojo, Matilde Tavanti, Moa Carlsson, Nataly Timotheou, Niu Jing, Orges Guga, Patrycja Lyszczyk, Pedro Savio jobim Pinheiro, Philip Rufus Knauf, Praewa Samachai, Qamelliah Nassir, Rahul Girish, Ramon Julio Muros Cortes, Rebecca Carrai, Roberto Fabbri, Samuel Rubio Sanchez, Shuhei Kamiya, Sofiia Rokmaniko, Sorcha Burke, Steen Kortbæk Svendsen, Szymon Kolecki, Teodor Fratila Cristian, Viktoria Millentrup, Vilius Linge, Vinish Sethi, Weijia Lu, Xin Su, Xinying Zhang, Zari van de Merwe, Zhen Tong
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