银丰崂山钟家沟项目新规划出炉
3月3日，青岛自然资源和规划局发布了银丰松岭路项目规划方案变更批前公示。
地块位于佳源华府对面，属于崂山区的核心区域黄金地块，去年9月银丰通过线下竞品质获得钟家沟地块，最后成交价14907元/㎡，成交总价14.16亿，溢价率15%。商住比5：5，占地面积38297.8㎡，合计约57.45亩，容积率2.8，计容建面107233.84㎡（住宅及配套建面53616.92㎡），总建面15.72万㎡，容积率2.8，总户数由446户调整为295户，大户型产品。
根据去年7月份规划方案：地块建设5栋住宅，包含1栋8F、1栋12F、1栋17F，1栋错层设计的17F+15F、1栋错层的17F+13F，此外还有2栋办公（1栋15F+1栋26F）、1栋4F商业。现在规划方案调整为：5栋住宅，1栋8F+1栋（11F+12F）错层+1栋15F+1栋17F+1栋（13F+16F）错层；2栋办公调整为22F办公+15F酒店。
从地理位置上来看，该地块地处崂山区政府2公里生活圈内，周边汇聚有青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛二中、金狮广场、金鼎广场等多方面优质生活配套，生活氛围浓厚；距离石老人海水浴场不足2公里，浮山午山西山三山环绕，山海资源丰富，十分宜居。
