网红豪宅云锦东方重启摇号！昔日黄牛现场配婚，称摇中就赚2000万

上海豪宅市场风云再起。

时隔一百余天后，沪上豪宅云锦东方宣布将重启摇号开盘。

9月17日下午，云锦东方发布公告，因认购期间发现部分认购人存在不符合认购资格的情况，上海东航置业有限公司于2023年5月30日发布公告，推迟原定于2023年6月1日举行的《云锦东方云筑》2023年6月开盘销售摇号排序活动及后续相关活动，联合调查组同步对上述问题展开调查。

调查组通过调查发现部分认购人确实存在利用不当手段，规避上海市房地产限购政策的行为，上述行为违背了房地产市场诚实信用的原则，损害了其他购房人合法权益，不应纳入认购名单。

上海东航置业表示，经许可后现决定重启摇号开盘等相关销售活动。

该公司同时还发出了认购金的退款公告，对于已认购客户，开通认购金退款通道。

据了解，云锦东方是上海有名的豪宅楼盘，周边商场、美术馆、幼儿园、医院、地铁等设施云集，被认为是徐汇滨江第一梯队豪宅楼盘，与汤臣一品、古北壹号、翠湖天地等顶豪楼盘齐名。

此前曾曝出多位一线明星艺人、直播一哥置业入住。

云锦东方最近一次引发关注是在今年5月，当时“亿万富翁烈日下老实排队买房”“黄牛现场配婚”等词条频上热搜。

5月12日，上海徐汇区的新盘云锦东方于开始认购，吸引了上百人前来，包括认购人、同行者、理财顾问、家居软装设计师和房产中介等。

截至5月15日下午，认购率已突破700组，累计超过667%。即使在认筹截止的最后半天，这里依然热闹非凡，人气旺盛。

5月16日一大早，认筹入口就排起了将近100米的队伍。最终，云锦东方三期共收到800多组认筹，创下了历史新高。

据了解，此次云锦东方认购火热，原因在于楼盘入市价格与二手房成交价存在价格倒挂。上海链家平台数据显示，近年来云锦东方二期二手洋房的成交价均在20万元/平方米以上，与新房价差达近10万元。

有购房者表示：“假如购买240平方米的大平层，上个月二手房市场成交一套，价格为5000万元 ，而新房最贵的一套约3200万元，差价将近2000万元。”

重金之下必有勇夫，不少黄牛组织了一大批人，将钻空子变成一种产业链。其中不乏有“结婚黄牛”。

“在项目认购入场通道口有一对‘夫妻’，男的66岁，女的30来岁，被当场发现是假的。安保人员一问，发现丈夫不知道妻子的名字，还得临时翻看身份证。”有购房者说。

不过，5月30日，上海东航置业有限公司便发布《暂停“云锦东方云筑”开盘销售摇号排序活动及后续相关活动的通知》。

作者 | 张小磊