天台排水沟被擅自改动，楼下住户家里遭了殃，涉事业主竟还这样说

 

三年前，福州的黄女士发现天台的排水沟被邻居擅自改动，导致自己的房子遭了殃。

业主家墙发霉 

疑因邻居改变天台排水系统

 

黄女士所居住的 福州市联邦广场2号楼是一座老旧住宅楼，因楼顶破损严重，位于一梯位的802单元业主自费维修了他家范围上的顶楼隔热层，将原有的排水沟覆盖，经过修复的天台隔热层存在一定的坡度。每逢下雨天，雨水就会流向二梯位对应的天台排水沟。

 

 

住在703单元的黄女士认为，楼房本就老旧，双重水量影响到整个梯位所在的墙体，她家和803单元都出现了渗水发霉的情况。

 

邻居拒绝出面沟通

 

调解小组第一次介入时，802单元业主不愿出面，调解小组仅能通过门禁系统与其沟通。对方认为其维修隔热层并没有损害到他人利益，并提出社区居委会已经介入沟通。

 

 

物业、社区多次沟通

涉事业主拒绝整改

 

调解小组再次来到福州市滨江社区，除802单位业主外，社区工作人员、物业代表、703单位业主黄女士均到场。通过沟通，调解小组发现社区与物业在前期做了大量工作： 为二梯位天台排水沟涂上防水层，并让802单元业主开了几个排水孔。

 

 

调解员根据现场情况来看，认为排水孔的作用还有待考证。

 

 

相关部门：两天内进行联合执法

 

当调解小组陪同大家再次前往现场查看时，802单元业主也来了。面对调解小组提议：“不改变现状的情况下，将周边进行围挡，保证雨水不流向两侧（只流进自家范围的排水口）”的建议，802单元坚持自己的看法， 认为没有必要整改，一时情绪激动了起来。

 

 

调解小组提议， 在不改变现状的情况下，将周边进行围挡，保证雨水只流进一梯位对应的天台排水孔。黄女士考虑今后的邻里关系，愿意接受这个提议。但802单元业主却提出了反对。

 

 

随后，调解小组将情况反馈到台江区住房保障和房产管理局、台江区城市管理综合行政执法管理大队瀛洲中队，房管局初步认定802单元的做法会影响排水系统，并表示两个部门会到现场合议，进行联合执法。