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碧桂园,高周转与通宵出图

2023-08-29 07:04 作者:橙子乌贼  | 我要投稿

18年的时候,曾有一份集团文件对设计提出了这样的要求:所有三四五线城市项目必须采用标准化产品,设计院接到营销户配及设计要求后,当天内出图(通宵) 十天的事情,一晚上就干完,当年的大跃进都没这么激进。 然而,加上了“标准化”,这个目标也并不是遥不可及。 但问题就来了:标准化保证了下限,但是没办法提高上限。尤其是大家都这么玩的时候,谁心里还想着做好项目?嘴里全是主义,心里全是生意。不忘初心?专业的初心和愉快的数钱谁重要? 大家愉快数钱的时候,似乎都忘记了一个事情:再怎么做得好的标准化,也不可能放之四海而皆准。都是三四五线城市,西北的和西南的城市能一样吗? 市场好的时候,不管了,反正做得再差也有人买单。退一步,还有成本的各位同仁来兜底,优化一下成本,只要售价够低,总会找到客户。再不行,就简单粗暴的玩割韭菜的逻辑,进一个县城,开发一个项目就撤出来,反正品牌开发商的名头用一次就好。 但是市场不好的时候呢?没人愿意回答这个问题,事实最终说明了一切。 户型、楼型、景观模块、功能模块都标准化了,设计人员的作用是什么? 套图、套图、再套图! 这样的工作,专业价值有多少?积累在哪里?成长在哪里? 医生、律师可以通过各种的案例来丰富自己的经验,而案例的独特性也让他们能够更长的保持自己的职业寿命,赚更长时间的钱。 而设计师呢?显然不是这样的,都是拼模块,都是搭积木。是不是AI就可以代替这样的设计工作了? 是不是还有必要花这么多时间、资源培养一个设计人员? 是不是还有必要设置这么多岗位来招聘设计人员? 是不是还有必要开这么高的工资? 2023年高校招生中,土木、建筑专业已经成了垫底专业,不仅是录取分数低,更是中途出现大规模的转专业。 怪谁呢?既然要竭泽而渔,那就安心接受市场规律的毒打吧。

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