每年退租期都会有大量的房东与房客的纠纷故事上演，情节又相似，要么是房客不交房租、水电，要么房东不退押金。但相对来看，房客依然属于弱势群体，房东通常在背景有很多优势，处理起来，往往比房客更有优势。

那么，遇到房东找各种理由不退押金的情况，应该怎么处理呢？需要报警或者起诉处理吗？下面一一分析并给予个别建议。

在租房子前必须要收集甲方的身份证信息和房产信息避免出现纠纷找不到房东的情况出现，如果遇到二房东没有提供房产证，那起码身份证也要收集好，这个问题在装修房子或者签订合同上尤为重要。尤其是遇到事多的房东，给你故意找茬，在房子的装修、卫生等等给你挑刺。

一、房东不退押金时，有效的解决途经和方法

1、起诉房东不退押金

有对方身份证和姓名电话信息，（没有身份证号可以让法院出个函申请调出来）就可以起诉。租房子一定要拍下对方的身份证照片，保护自己的权益

法院咨询客服电话：12368

一旦在法院打官司房子就不能再出租。而且一般的争执起诉也就只要50块，而且现在多数城市都有网上法院，省会城市估计都有掌上法院可以搜索公众号，如果执行的时候对方拖着不给的话可以申请强制执行如果不给会列入失信名单，对消费以及他的子女会影响。

2、报警

发生争执时可以选择报警，对方侵占财产，警察来了之后会进行调解，但也只有调解，一般老油条根本就不怕。

3、打房管局电话投诉

房东不退押金时，可以打当地房管局进行投诉。如果不知道电话，可以打12345咨询或者直接投诉。但他们实际只有管辖权，没有执法权。

还有什么办法可以解决押金问题呢，欢迎在评论区发表意见

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